不管做什么事情,每个人的目的,都大不一样。
就算是一路同行,去游山玩水。
这一行人,都是不差钱的主。
四位老人,退休金比普通人累死累活的工资,高了不知道多少,最重要的是,儿女都是富贵级别。
几位老人,主要是为了开心、悠闲、充实的生活,踏向心中向往的长寿之路。
孟大律师,战无不败,年少多金,只想找到心灵久违的平静,以抚慰那不安的灵魂。
丁浩明几人,倒是与李衡正想得差不多,该如何利用自有的资源,把这一片天赐之地,打造成前无古人,后难有来者的千古绝唱--旅游圣地、度假胜地!
丁浩明与李衡正并排前行。
“丁先生,你看,那一片,温暖、湿润向阳的区域,土层深厚肥沃,土质疏松,排水良好,富含腐殖质的土壤。
可以用于大面积种植乌头,也就是俗称回阳救逆第一品的附子,自采自制,自建中药饮片加工厂。”
“那一片,比较低矮向阳的山坡,可以种植吴茱萸、丹参、乌梅等药材。”
“那一片较阴湿的地方,可以种植葛根等药材。”
“那一片比较干旱的地方,可以种植射干等。”
走到主峰,众山之巅,一览众山小,一目千里。
李衡正带着丁浩明,二人来到无人处。
李衡正用手抓了几把紫色泥土:“我们李家村地势偏低,远低于海拔高度,算起来海拔不到3000米。
但从李家村低处,到主峰顶端,是5200米。
主峰顶到半山腰之间,还有约2600米高,环绕一圈约10公里,这附近超过3万亩的地方,四季温差较少,相对温暖,年日平均气温18~25度。
山上内层都是石头,土层不深,所以,见不到几棵大树。但各种灌木丛众多,且常年花开不断。
冬天最冷时,下面村庄与半山腰的温度只有1度左右,这上部分都有超过15度。
夏天最热时,下面温度有35度,上面最高温度却不超过28度。
主峰上半段,整体气候偏干燥,土质偏沙性,土中夹沙,大树难成,大家都以为是贫瘠之地,是毫无价值之地。
实际上,此地非常适合高品质的红花生长,可以说是绝佳的品质,非一般红花可比,价值堪比黄金。
是我最重视的一个项目,说老实话,我如果为了赚钱,租下这座主峰上半段,以现在这种无人问津的情况,不需要花多少钱,就可以签下70年的承包合同。
单纯用于种植高品质红花,年入过亿可能也不难。
但,我想要的不是这些。
相信丁先生,你一定可以明白。”
李衡正见丁浩明没有说话,接着说:“我是第一次对人说起这件事情,希望你也不要对外说起,就算是你手下的那些经理,也请暂时不要说。
我已经做过几株试验,不管是品质、药性,完全不比顶级藏红花/伊朗红花、尼泊尔红花差。”
丁浩明被李衡正一个接一个的信息,刺激得全身细胞想要爆裂,真希望大喊一声,即可万事就俱备。
丁浩明心中感动:“李兄弟,谢谢你对我如此信任,请你放心,我深知其中利害,就算是项目启动,时机未成熟,我也一定不会对任何人说起此事。”
丁浩明看着李衡正:“李兄弟,我今天一直在想,刚才听了你说的,我有一个不成熟的规划。
一,我们先成立一个农业或中草药相关的公司。www.sxynkj.ċöm
把观音峰附近9个村的林地全部租过来。申请成为一个中草药种植基地。sxynkj.ċöm
租期越长越好,先拿到合法的红头文件。
申请基地的同时,拿出一片地方,开发相关配套的产业,如各种配套工厂、综合住宅区、商业交易区......
二,与政府合作,扩建公路,打造3-4车道中等级的公路。
三,打造一个高标准的示范区域,以你们李家村为模板,然后向外扩散,让大家看到有利可图,阻拦后续发展的压力就会少很多。
四,按照股份,让政府参股,再拿出一部分股权,给相关投资方。
五,......”
丁浩明不急不慢,说出几十个符合现实的规划。
李衡正点了点头:“我也是差不多这样的想法,具体实施,需要你们去规划。
主要是资金到位、远期的规划、大局的掌控、人才的培养、细节的把控、谈判的艺术......
恶势力障碍,已经清除了一部分,大环境方面,政府已经在打黑除恶,应当会越来越好。”
丁浩明一副果然如此的表情:“哈哈哈,好,有李兄弟你这句话,我就更有信心了。”
李衡正却收起笑脸道:“不要只是看到好的一面。
几年前,我曾经回村呆了半年,准备从种植中草药开始,也有一部分人相信我,从烟农转为药农。
种子、技术,都是我无偿提供的。
但是,我一离开,他们竟然全部又是回到原样。
此外,人性,更加需要考虑,虽然好人多坏人少,但是,哪里都有好人,也哪里都有坏人。
这个,是必须要面对的。”
丁浩明当然明白:“这个自然,所以,征收土地,最好是政府出面,我们可以适当让利于政府。
当然,我们生意人的目的是利益。
但是,我知道,你的初衷是为当地百姓谋福,我们肯定不会让当地百姓受到伤害。”
李衡正笑了笑说:“你们明白就好。
关于投资方,粤广省的江志龙集团,可以考虑,江老板为人还是很不错,值得信赖。如果有需要,我可以让你们相互接洽。”
丁浩明道:“江志龙集团,在房地产方面,还是做得非常出色,旅游方面也有牵涉,确实是一个不错的合作伙伴。
唐新凤唐总,是不是也可以考虑下?
她们家族官方背景比较强,就算是不直接动用他们的力量,也可以威胁到某些有心人。
更何况,唐总的公司,还是医药方面的翘楚。”
方经理、董经理被丁浩明叫了过来,几人在顶峰畅谈,边说边记录。
原本还泼冷水的董经理,一路走来,凭着多年房地产、旅游及度假村开发的经验,越来越热情高涨。
可以发展的项目,实在是太多。眼里看到的,处处都是未来下金蛋的金鸡。
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