招呼、客套、寒暄之后。
其中一位名叫田长征的卖家,首先说道:
“陈总,咱们先看看房子,完了坐下来再具体的谈价格,您意下如何?”
陈阳笑呵呵的说,“不忙。我先问几位一个问题:房子保证可以过户,对吧?”
城里什么情况不知道。
反正以陈家庄为例,几乎所有人家的房子,就只有一份地契,没有房产证,不能办过户。
“那当然可以过户了!”
田长征把胸膛拍得咣咣响,承诺道,“城里建房子,必须首先得到县里建设局首肯;”
“房子建好后,还必须立即去办房产证,不然就是违章建筑,肯定是可以过户的!”
陈阳又问,“那可以先让我看看地契跟房产证吗?”
图便宜去村里买房子,结果房子不能过户,又被卖家强占了去,这样的例子,陈阳在重生前,已经听过、看过不少。
“可以、可以!”
田长征连忙点头,“地契、房本我们都没拿……这样吧,咱们先看房子,过程中顺带着看地契、房本,怎样?”
陈阳点头同意,如此还能节省时间。
一行人首先去了田长征家。
距离不远,走进田和屯村,第一排右边数第二家便是。
是一幢青砖灰瓦的小四合院,总共三间房,院子不大,饭棚、柴房、旱厕占了一大半的位置,剩下的空间也就是五六个平方。
田长征介绍,“这套四合院,是我结婚的时候盖的,差不多已经有十八年了……”
家里大部分的家具,已经搬去单位分的筒子楼。
只剩下一些坏掉很陈旧的农具,以及,一张瘸了腿的小方桌,一张破旧满是尘土的单人床。
屋顶贴着很厚一层报纸,是这个年代,青屿市大部分农户家里糊屋顶的标配。m.sxynkj.ċöm
实木窗子紧闭着,用钉子钉死,想来应该是已经坏掉了。
不过稍微修缮一下,再住七八年还是没问题的!
地契、房本就在炕上扔着,陈阳检查一番,确认房子的确可以过户。
心里迅速盘算一番,有了心理底价,才又去了下一户。
这一撞房子,位置在村子中间,十字路口西侧,第四户。
看到院门,陈阳眉头不禁一皱。
卖家田四喜还以为陈总嫌弃他们家祖宅过于破旧,忙说道:
“陈总,您别看我们家这套祖宅破,房子是一点问题没有,只需换些瓦片,再把承重墙重新修整一番,起码还能住个十多年!”
周围众人听到这话,心里纷纷腹诽:这尼玛跟重新盖一套新房子有什么区别?!
田四喜无视身边人的白眼,接着说:
“我家这房子,是我太爷爷的父亲留下来的,原先是一个小妾的偏房;”
“家道中落后,我太爷爷把他父亲的小妾赶走,又把这套宅子给了我爷爷,后来又给了我父亲,几经辗转,最后到了我手里……”
“对了,地契、房本都有,可以过户!”
陈阳心中暗想:他应该没撒谎,一般人家,绝对不可能用这么好的木料做院门!
他一眼看出,这套宅子的院门,用的是最上乘的金丝楠木!
只是这个院门,估计比面前这套大四合院都要贵很多!
不过既然人家产生误会,陈总又是个喜欢给别人递梯子的。
没有解释,“难掩”嫌弃的说,“咱们看看内部再说吧。”
田四喜闻言点头,取出钥匙打开院门,带领众人走进里面。
看到影壁墙的瞬间,陈阳呼吸顿时一窒。
上面用瓷砖拼凑起一幅大型瓷板画,线条简约,却勾勒出活灵活现的几只大虾,落款是:齐白石!
他想起前一世,曾经从一位收藏大家口中,听来的一件事情。
强行忍住惊叹出声的冲动,目不斜视的从影壁墙旁边走过去。
后面是一口井,辘轳已经烂坏了,被拆下来扔在旁边的空地上。
“暴殄天物啊!”陈总心中暗叹一句。
田四喜太爷爷的父亲,竟然用小叶紫檀做了个辘轳,他奶奶的……
“这玩意儿就是车珠子做成手串,也能卖老些钱!”陈总又忍不住暗叹一句。
这套四合院,是村里最大的一套四合院,前后带院。
最西边的那间屋,房顶已经塌了,几根房梁的一端,垂在地上。
“嚯!房梁竟然都是金丝楠木的!”陈阳越发激动,憋得难受,脸膛通红。
田四喜悄悄瞥见,还以为陈总生气了,陪着小心说道:
“陈总,价格方面好说,呵呵,都好说……”
陈阳没开口,大致的参观一遍,又发现了好几样宝贝!www.sxynkj.ċöm
检查过地契、房本,确认没问题,又先后去看了剩下的三人的房子。
除田壮壮家的房子外,其余两人的房子,状况都还行,只需稍作修缮,便可住人;
年限也不算长,都不到十年。
至于田壮壮……
他家房子已经不能称之为“房子”了,那就是一片废墟!
不过陈阳没有当场表态,去到田四喜在村里的另一处宅子。
……
众人落座,茶水沏好。
陈阳首先开口说道,“那么接下来,就请诸位报价吧。”
田长征看了看四个同伴,第一个报价:
“我家的房子只需稍微进行修缮,再住七八年没问题。”
“陈总,我要一千八百元!”
陈阳没表态,又让其余四人报价。
田四喜说,“我们家祖宅虽然很破旧,但地方大,带两个院子呢!”
“我就要一千七百元!”
其余两个住宅状况比田长征家好一些的卖家,报价跟田长征一样,也是一千八百元。
最后轮到田壮壮,他先是很潇洒的甩了下额前一缕长发,道:
“我要的不多,就一千五吧!”
陈阳眼神深意的看他一眼,面无表情的说道:
“我是凌河镇陈家庄人。我们村,一套建成十年之内的宅子,不过九百元左右,还是瓦房;”
“当然了,陈家庄是在胶县的最东边,位置很偏,不能跟县城的村子相提并论……”
他端起茶杯抿了口热茶,“即便如此,诸位,你们的要价,还是太高了!”
田长征一大家子刚刚搬去单位分的房子里,添置了家具、家电之后。
家里的日子,顿时捉襟见肘,很迫切的想要卖掉自家在田和屯村的四合院。
听到陈阳的话,他立即紧张起来,试探道:
“那……陈总,你打算花多少钱买我家的房子?”
陈阳表情如古井,没有丝毫波澜的道:
“一千三,这是我能给出的最高价格,哪怕再多问我要一分钱,我马上起身走人!”
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