“果然姜还是老的辣！”
汪裴纶朝李居泽竖起大拇指。
“虽然徐雷说起牛逼得很，号称是龙国首富，但是他发家致富的时间，还是太短了。”
“他主要是靠搞高科技赚钱，各种电子产品畅销，他的身价就跟着水涨船高，说他是龙国首富，纯粹是根据公司市值估算的！”
“他到底有多少钱，估计连他自己都不晓得，大家之所以敬重他，其实是因为他当了总务院参事后，很多政策规定都是根据他建议颁布的。”
“不少政策规定，极大帮助了各行各业又快又好的规范发展，很多有权有势的人都把他当宝贝似的，但真要说有好深的交情，我看不见得！”
嘬了一口香烟后，汪裴纶笑道：
“而你爸就不一样了哟！”
“他可是经过了几十年打拼，根基非常深厚，业务非常广的老牌富豪。”
“他在香江搞房地产、做港口生意，赚得盆满钵满的时候，徐雷都还没出生呢！”
李居泽微笑点头。
既然决定要装逼到底，汪裴纶又如此抬举。
那还客气什么呢？
“家父经商，确实很多年了。”
“从最开始做塑料花生意，再到后来搞房地产、港口、零售、通信等等。”
“依靠他的聪慧与勤劳，在上世纪八十年代，他就已经挣下了不少家业财富。”
“也是在那个时候，家父就热衷于慈善捐赠，为内地捐建了不少医院和学校，其中最出名的，应该就是讪头大学了吧！”
汪裴纶立马附和道：“对呀，你爸在八十年代就已经是声名赫赫的香江商业大亨、亿万富豪了，而徐雷呢？他那会儿才出生啊！”
柳汉蹙眉问道：“你爸当年就那么有钱了，为什么九几年才开始投资内地做生意呢？比起其他香江富豪，好像晚了很多年啊！”
李居泽扶了扶眼镜。
然后不急不慢的微笑道：
“你们应该听说过很多，有关他的传闻，虽然大部分都不可信，但对他性格的分析，还是比较中肯的。”
“我父亲为人比较谨慎，在做重大投资之前，都会先认真调查，等形势条件都比较成熟了，他就会毫不犹豫的巨额投资！”
“比如说92年，我父亲就看好深城作为特区，在经济贸易上一定会很有发展前景，因而果断投资了六十亿打造盐钿港项目！”
“六十亿？”
柳汉大惊失色，一副不可思议的样子。
“对呀！怎么了？”
李居泽摊开双手，笑得一脸的云淡风轻。
仿佛六十亿的巨额投资，对他们李家来说并不算大。
柳汉笑容尴尬的看了看弟弟柳维和汪裴纶后，啧啧感慨道：
“妈呀，真的是太牛了！”
“别说是十年前了，就算是现在，六十亿的投资也是相当大了。”
“西蓉去年建成通车的，双向八车道的绕城高速公路，也没用到六十个亿啊！”
汪裴纶抬手虚压了两下。
“哎呀，这有啥子好惊讶的嘛？”
“他爸李佳辰，在香江号称李半城，你们晓得为啥子不？”
“就是因为他们李家生意做得太大了，除了你们晓得的地产、港口、通讯、酒店之类的，他们还有零售、能源、基建等等。”
“所以几百万香江人，每个月基本上一半的收入，都要直接或间接的贡献给李家，所以久而久之，大家就说他是李半城！”
“所以六十亿的项目，你们就觉得很大了吗？你们晓不晓得，两年后他爸在燕京，就又投资了一百多亿，打造东芳广场！”
柳汉再一次双眼瞪大。
“啥意思？六十亿的港口还没搞完，就又砸一百多亿建广场？”
“对呀，1994年啊兄弟，能拿出一百多亿的人有几个？能在距离古宫不到两公里的长桉街上，拿下一百五十亩土地的人，还能有几个？”
汪裴纶朝柳汉提出了两连问。
这两个质问，不仅让柳汉目瞪口呆，也让柳维不由自主的露出惊讶之色。
1994年的一百多亿，是什么概念？
别说是一百多亿！
兄弟俩在那会儿，为了一百多万都敢宰人。
而除了投资金额的恐怖外。
更能彰显实力的，是能在燕京那么绝佳的位置，拿下一百五十亩土地。
这得需要多大的背景能量，才能获得批准？
这又得花费多少的功夫，才能将所有住户单位完成搬迁？
要不是足够的有钱有势，哪能玩得转这么大个项目？
而这一刻。
李居泽自然是非常享受。
柳汉兄弟俩越是惊讶，越是觉得不可思议。
他就越觉得骄傲自豪，颇有一种高高在上，飘飘然的感觉。
心里不禁暗想。
“你们柳汉兄弟俩，算什么东西？”
“在我李大公子面前，你们有什么资格豪横？”
“当你们还是舞刀弄棒，要钱不要命的小混混时。”
“我爸都已经在投资动辄几十亿的大项目了，你们拿什么跟我比？”
“就算是你们大哥汪裴纶，看似身家十几亿，但在我香江李家面前，也简直就像是蝼蚁！”
就在李居泽心里暗暗嘀咕的时候。
汪裴纶忽然扭头问道：
“哎对了，这个曾引起不小轰动的大项目，如今八年过去了，应该已经快竣工了吧？”
听到这话的李居泽，瞬间像是被抽了一耳光似的。
不仅打得他骤然一愣，更是把脸抽得火辣辣的巨疼！
怎么说呢？
显然不能说，就是这个项目开发建设进度迟缓，父亲备受诟病。
就连一些大人物，也或明或暗的说父亲，太喜欢囤下地皮、坐等升值。
如果换做其他开发商。
1993年就开始筹划，1994年就开始动工的项目。
如今八年多时间过去了，早就该竣工投入运营。
可父亲却故意拖拖拉拉，迟迟不建完。
不就是想等经济条件更好一点，地价房价更高一点吗？
但这么大个项目，要是不说实话，汪裴纶还是很容易打听清楚的。
如果当面胡说八道，事后汪裴纶肯定会觉得自己在戏耍他。
脑子灵机一动，李居泽决定避重就轻。
“呃……这个项目的情况特别复杂，当初光是立项申报、征地拆迁，都耽误了很长时间，更别说设计方案还改了很多次。”
“项目规划了八栋甲级写字楼、两栋高档公寓、一座大型商场、一座五星级豪华大酒店，以及配套的园林绿化和停车场。”
“所以这个项目非常庞大且复杂，光是占地面积就十万平方米，总建筑面积更是超过八十万平方米，放眼全球也是很大的商业建筑群。”
“目前这个项目商场和酒店，已经快完工投入使用，写字楼也已经封顶开始内部装修，招商工作开展得特别顺利，许多知名企业都愿意入驻。”
汪裴纶哦了一声后，问道：
“意思就是，这个项目已经快竣工了是吧？”
李居泽尴尬笑道：“是的，大型商场和五星级豪华酒店，很有可能年底之前就会投入运营。”
“八十万平米啊！啧啧！”
汪裴纶难掩羡慕神情的感慨道：
“在毗邻古宫的市中心，有三条地铁通达，如此绝佳位置上开发出来的公寓、商场和写字楼，真是一点儿也不愁客源啊！”
“一旦建成，那些搞投资、金融、传媒、奢侈品等等高端行业的，一定会毫不犹豫的入驻进来，写字楼根本不缺租客。”
“商场和酒店也根本不愁没得顾客，你们李家光是靠着一个广场，恐怕一年都能收几亿，乃至十几亿的租金啊！”
说到这儿，汪裴纶突然一本正经的扭头问道：
“哎对了，你们规划建设了八栋写字楼，总共有多少面积出租呢？”
“大概五十万平米吧！”
李居泽给了一个比较保守的数据。
因为他现在还不知道，父亲将来会不会把集团总部搬过去。
“我的妈呀！”
“就算你五十万平米，每平米每月一百二的租金，一年光是写字楼的租金，你们都能收好几个亿！”
“再加上五星级大酒店、高档公寓和超大商场，这么算下来，一年赚个十来亿，真是轻轻松松毫不费力啊！”sxynkj.ċöm
李居泽还没开口，柳汉就急问道：
“既然这么巴适，那为啥不卖呢？要是拿出来卖，肯定会被抢疯吧？”
一听到柳汉这么说，李居泽就更加鄙夷了。
这么好地段的大型商业项目，拿来卖？
脑子被驴踢了吧？
东芳广场所处的那个位置，是整个燕京独一无二的绝佳位置。
不光是紧邻三条地铁，交通便利。
关键是它还距离权力中枢非常近。m.sxynkj.ċöm
就凭这一点，就足以吸引大量的企业入驻。
而高端商务人群的消费能力，自然毋庸置疑。
精明的商家，一定能看到这一点。
哪怕商场的租金很高，他们也必然愿意争先恐后的入驻。
因此。
这个项目特别适合长期持久，只出租不出售。
根本不需要很多年，光靠收租就能收回投资。
而随着龙国的经济飞速发展，燕京的地价房价一定会越来越贵。
要不了多久，燕京商品房均价肯定就能破万。
再过几年，两万、三万……
十几年后，说不定核心圈层的房子，每平米能卖出十几万。
所以拿在手里也能收租，升值空间又这么大的优质项目。
除非李家父子俩脑袋被门夹了，否则根本不可能出售。
更何况……
这个既能收租，又能升值的项目，在金融机构眼里，那简直就是超级优质的固定资产。
不仅可以从银行抵押贷款很多钱，用于集团的其他项目经营，甚至还可以单独成立一个公司IPO上市。
建好了就拿出来卖？
用川话来说，那真是瓜娃子才想得出来。
果然。
都不用李居泽解释，汪裴纶就大骂道：
“你他妈脑壳有病嗦？咋个那么蠢呢？”
“根本就不愁租的商业项目，卖啥子卖嘛？”
“就算要卖，也先收它几年租金，等房价更高的时候卖呀！”
“燕京可是咱们龙国之都，集政治、经济、文化、医疗、教育等多个中心于一体，你未必还担心它房价涨不起来吗？”
“所以别说是他爸李佳辰了，就算是我汪裴纶，我拿到这么好个项目，老子说啥也不得卖，留给子孙后代收租不爽吗？”
柳汉连连点头。
“也是哈！是我鼠目寸光，想得太简单了。”
汪裴纶戳灭烟头，指指点点的对柳汉说道：
“你龟儿脑壳是聪明的，就是有的时候转不过弯来。”
“遇到事情，你多动哈脑壳想一想，莫那么冲动，晓得不？”
柳汉点头的速度更快了。
“你莫猛起点头，你龟儿嗑药了吗？正经点儿！”
吼完柳汉后，汪裴纶又笑眯眯的看向李居泽。
“我们一开始的时候，说得啥子呢？”
李居泽一脸疑惑的摊开双手。
这时候，不怎么开口的柳维提醒道：
“说李总的父亲李佳辰，确实更牛逼，打个招呼，就能让徐雷喊高启强停止竞拍！”
“对对对，就这儿！”
汪裴纶笑呵呵的说道：
“不管是金钱实力，还是人脉背景，我觉得你爸都不愧是香江首富、老牌富豪，在他老人家面前，徐雷还是年轻嫩了点！”
李居泽极为勉强的呵呵一笑。
心里暗想。
我他妈能说，我和我爸下午就要飞去京海，向徐少道歉吗？
你汪裴纶还真把自己当根葱啊！
一口一个徐雷！
徐雷的大名，是你能直接叫的吗？
不过父亲教自己，少说话多动脑。
既然汪裴纶他们非得要认为，徐雷没有父亲牛逼，自己又何必反驳呢？
父亲的威望越高，柳汉兄弟俩就越不敢拿自己怎样。
所以接下来。
李居泽不仅不反驳，汪裴纶和柳汉的恭维称赞。
反而一边吃饭，一边给他们画大饼。
反正实力摆在这里，他也不是乱吹牛皮。
讲述他们香江李家，如今是非常看好内地的经济发展。
在西蓉花三十多亿，竞拍拿下南城一号地皮，只是一个小小的开始。
未来，昌江地产实业集团还会在西蓉，以及巴蜀其他城市拿更多地皮，开发建设更多项目。
因此。
不管是和汪裴纶的西蓉蓝润，还是柳汉兄弟俩的巴蜀龙瀚集团。
都有着非常广阔的合作前景，绝对可以一起合作发大财。
一顿吹嘘猛如虎。
汪裴纶和柳汉兄弟俩，都被说得无不动心。
以至于吃完饭后，都舍不得李居泽走。
好说歹说，非得要再喝会儿茶，聊聊天。
盛情难却，李居泽一想到去机场还早，便接着忽悠。
直到父亲打来电话催促，他才起身告辞，并承诺过几天等土地手续办完就会回来。
然而出了门后，李居泽就恨不得脚底抹油溜之大吉。
下楼坐进奔驰轿车内，更是立马催促司机赶紧出发去机场。
而包厢内的汪裴纶三人，还在回味无穷。
聊着聊着，柳汉突然说道：
“哎，不对啊！”
“我记得之前我去濠门玩，是先从西蓉飞香江，每天就只有一趟班机，是早上出发的！”
“这会儿才下午不到三点，他们去西蓉国际机场，哪有班机飞香江？”
汪裴纶冷哼一笑。
“说你龟儿子是个乡巴佬，你他妈还不相信。”
“他李佳辰几十上百亿的生意都能做，区区几个亿的私人飞机，未必还买不起吗？”
柳汉尴尬不已，双手并拢于脸前。
“不好意思大哥，我错了。”
汪裴纶撇嘴道：“跟你说了好多回，莫自作聪明，你龟儿就是不信，下次再这样，老子给你两耳屎！”
骂骂咧咧的弹弹烟灰后，汪裴纶接着说道：
“过两天，有个大人物要来西蓉，市一把手都要去亲自迎接！”
“让兄弟们都收敛点，该关门就关门，别遭抓典型，更别给老子惹出事！”
柳汉顺口就问道：“哪个大人物这么牛批？”
汪裴纶拿起打火机，就摔柳汉脸上。
“龟儿批话多！”
“让你关门你就关，真要出事，天王老子都保不了你！！”
……
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