城东区。
东四。
宋俊林与曹红伟两人乘坐出租，来到了那个四合院。
别看曹红伟是个实权干部，但这里可是京城，最不缺的就是官，所以以他的级别，也没有属于自己的配车。
当然了，他倒是能够弄来一辆车开，但是这也没有必要。
他又不是那些只知道瞎混的人，不需要专门弄一辆车来充门面，反而要保持低调一些。
这一路驶来，宋俊林发现胡同里到处都是木质电线杆，街道上还有不少自建的厕所和房子。
搁在后世，这些都是属于违建的，但在当时却是为了解决大量的人口进城，而不得不建。
过去京城有句老话，叫做“东富西贵。”
而东四属于城东区的核心，所以在清末民国的时候，就是权贵居住之地，所以这里边到处都是高门大户。sxynkj.ċöm
当然了，这里居住的，还是比不了城西区的，过去满清的王爷贝子啥的，那都是在城西区。
其中，曹红伟给宋俊林讲的这个房子，那在过去也不是一般的住宅，而是皇亲贵族的房子。
虽然这房子过去的主人绵宜，比不了那些王爷贝勒，但人家毕竟是道光的叔叔，还是礼部侍郎，所以这院子却是不小。
这院子被分为了1、3、5号总共三个院子，单单是5号院子这个侧院，就是个三进式四合院，由此可见其面积之大。
两人到那的时候，早就有房管局的人在那等着他们了。
下了出租，曹红伟便问：“小宇啊，房东老大爷在这呢吗？”
“在呢，曹处长，在家里等着呢。”
小宇赶忙回答。
“在就好。”
曹红伟点了点头，对其说道：“那你就带我们去找房东吧！”
“是。”
就这样，在小宇的带领下，他们上了台阶，进了这个“皇帝叔叔的宅院”。
由于里面的住户地方不够，所以院子里有着不少自建的小屋子，另外在屋子门口还摆放着乱七八糟的东西，看起来非常的杂乱，丝毫不像是皇亲国戚的宅院。
穿过院落，他们终于来到了房东一家居住的地方。
一进屋，小宇就是热情的介绍道：“大爷，我带人过来了，这位是我们房管局的曹处长，那位就是买家了。”
“你们好，都快请坐！”
房东大爷热情的打着招呼，方才小宇已经跟他们提前说过有人想买房，打算来这里看看。
众人落座后，房东大爷看向宋俊林，询问道：“这位同志，不知道你是做什么工作的啊？这房子是替单位买吗？”
“嗐，我就是一个个体户。”
宋俊林笑着回答：“买这房子其实是打算开个餐馆。”
“个体户啊！”
听到宋俊林的回答，房东大爷不禁有些失望。
因为，在当时个体户虽然有钱，但是还真不一定舍得花那么些钱买下他的房子。
在他看来，最好是能把房子卖给外国人或者港澳侨胞，其次是那些个国营单位，这些可都是不差钱的人。
他所不知道是，宋俊林就是故意这么说的。
毕竟，他要是说自己是老干爹辣椒酱厂的厂长，那怕是这老大爷肯定会给他乱要钱。
众人聊了几句之后，宋俊林不禁看向了曹红伟。
感受到宋俊林的目光，曹红伟立刻向小宇询问起来：“小宇，你来计算一下，大概需要多少钱吧？”
“是，曹处长。”
小宇点了点头，取出一个价格表，然后对众人说道：“这个按照规定，上次咱们计算的这个院子的总建筑面积是1450平方米，现在城市土地一律不作价，所以这个买卖只限于房屋。
由于你这是老旧房子，所以房屋还需要折旧才行，之前我们房管局给你们测量的时候，也估算了一下，你们这顶多就是五成新。
按照上述计算，你们这总共是72间半房子，单价1250块钱一间，所以，最终的总价格是90625块钱。”
说到这里，小宇继续说道：“鉴于你们这院子的住户太多，让这些住户立刻都是宋同志的麻烦事，所以咱们按照《私有房屋管理暂行办法》来的话，要减免百分之十的钱，也就是81562.5块钱。
不知道，对于这个价格，你们双方是否满意？”
房东大爷皱起了眉头，问道：“同志，这怎么一下子就又给我少了一万块啊？”
“是9062块5毛钱，大爷。”
小宇讲解道：“这个钱你也可以要，但是你要保证三个月之内，让这些院里的住户全都搬走，要是做不到的话，那这个钱就不能给你。”
一听这话，房东大爷就犯了难。
这钱要吧，但是他又没办法弄走这些住户，可要不要吧，那又是九千多块钱呢，相当于他多少年工资呢？
这个时候，宋俊林却是不在乎的摆了摆手，开口道：“就按90625块来吧！”
以他现在的身价，自然看不上这九千块钱。
况且，作为重生之人，他可是非常清楚这四合院未来的价值。
要知道，这可不是那种普通人家的小小独家院，而是建筑面积高达1450平方米的四合院。
这样的四合院，在后世怕是几个亿都不一定能买得到，说起来还是他占了很大的便宜，也没必要连九千块钱都放在眼里。
听到宋俊林的话语，房东大爷不禁开心起来。
同时，他也觉得自己小觑宋俊林。
不过想想也是，能够让一位处长亲自陪同的人，会是寻常人吗？
而曹红伟和小宇两人，则是颇为咋舌，毕竟这九千块钱相当于他们多少年的工资呢？
结果对方说不要就不要了，真是豪无人性。
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