时间匆匆,转眼半年过去。
2007年10月5日。
星期五。
办公室里,林祖辉正在电脑上看股票。
香港人喜欢‘赌’,香江富豪也喜欢‘炒股炒房’,所以炒股自然也是一份事业。
电脑上的恒生指数显示30020点,并且在继续大幅上涨;
林祖辉露出满意的笑容,他该布局一番了。
谈起今年的股市,可谓一波三折:
1~6月份,香江股市火热,从22000多点,涨到26000点,高出许多国际着名投资银行提出的预测目标。就在港股持续向上时,美国的次级按揭贷款阴影悄悄袭来。7月底,许多国际大型投资基金因为要向母公司“注资”而纷纷抛售港股,正在奋力向上的港股调头而下,7月底至8月中旬,香港恒生指数下跌4千多点,市场开始出现恐慌情绪,又重新回到22000以下。
但到了8月,在内地一连串利好消息的刺激下,香港股市的市场氛围再次转牛。8月20日,恒生指数狂飙1208点,创当时港股历史上第三大单日升幅,香港股市日成交额急速放大至1120亿港元。
到了9月底,恒生指数已经突破了30000点,相当于在一个半月的时间,恒生指数暴涨8000点,实在太过于夸张。
如今到了十月份,市场依旧处于疯狂状态,预计本月可以涨至35000点以上,这是林祖辉的猜测。
真是最后的疯狂啊!
林祖辉不由得感叹,因为涨幅实在太快,从8月中旬的22000点起步,到现在的10月5日,足足涨了8000点。以至于,他投资的证券还没有开始安排出售。
想到于此,他开始拨电话。
很快,王凌音来到他的办公室,脸上带着灿烂的笑容,她径直来到林祖辉办公桌前。
当看见电脑上的股票时,王凌音笑着说道:“辉哥又在看股票,你这个董事长当得好轻松!”说完,用打趣的表情看着自己的丈夫。
林祖辉欣赏着39岁的王凌音,非常正式的女士西服,虽然比较保守,却依旧挡不住她熬人的身材。西服里面的白衬衫,似有什么东西呼之欲出,是个男人都会忍不住吞口水;西裤虽然看似宽松,但臀部依旧将西裤勾勒出诱人的弧度。
完美热辣的身材,典雅知性的脸蛋,真是魔鬼和天使的结合,这就是‘上得了厅堂,下得了厨房’的完美女人。
重要的是,她依旧保持着二十五六岁的状态,是非常真实的状态,林祖辉会在洗澡的时候,检查这些女人的真实肌肤状况,结果普遍都是保持在年轻10~15年时的状态。
林祖辉看向王凌音的脚踝处,高跟鞋和长西裤中间,透露着黑丝的诱惑;他深受将王凌音的西裤提了提,只见丝袜直达高处。
他松开之后,王凌音顺势坐在他的怀里,双手环住他的脖子。
然后,她用温柔、挑挑逗的语气说道:“知道你喜欢,所以我就养成了习惯,里面总喜欢穿一条。”
“好习惯!”
林祖辉一边赞美,一边眼神朝着王凌音的白衬衫处看,化身‘苗人凤’,探索里面的蕾丝处。
王凌音微微侧身,大方的展示自己。
她很保守,虽然有热辣的身材,却喜欢穿宽松的衣服,但在自己的男人面前,她永远是会展示自己最好的。
欣赏一番后,林祖辉恢复正常,他并不是色中恶魔,否则以他的财富、长相、魅力,比赵世曾、刘銮雄等人,还玩的花。
接着王凌音的第一句话,他说道:“我这个董事长一向非常轻松,你又不是不知道。”
一个企业的掌舵人,最重要的不是亲力亲为,而是查看方向。
不过,像巴菲特、李超人这些人,他们需要看大量的财报、调查报告等,分析出那个行业可以投资,那个公司值得投资。
而林祖辉则不需要那么麻烦,因为脑海里就有最正确的投资方向;当然,他也会看调查报告等,不过他的大脑又异常发达,所以效率极高。
总之,林祖辉确实很‘闲’。
王凌音崇拜的说道:“那是因为我老公聪明,效率是别人好几倍!”
“有道理!奖励你一个!”
“呜呜.....谢谢老公赏赐。”
一番打趣后,林祖辉让王凌音从自己身上下来,然后让她靠在办公桌上。
王凌音双腿交叉,斜靠在办公桌上,端的是一位职业漂亮女性。
“辉哥,文杰说他不打算念硕士,打算明年在美国找一份工作。还说,从明年(2008年)开始,就不要家里的一分钱。”
林祖辉笑着靠在椅子上,说道:“大学之前,都给他生活费,所以得明年七月停止给他钱。至于他不念硕士,我没有意见,尊重他的想法。”
王凌音点点头,说道:“嗯,我晚点打给他电话。”
林祖辉所有的儿子,从小到大是没有奢侈品的,更没有豪车、豪宅、名表等,来给他们炫耀;这是家规,任何一房都不能违背。
当然,林祖辉也不会太过苛刻,他们读书的学费、生活费,都是按照富裕家族的标准给的,不会显得太寒酸。更不可能说什么养到十八岁,就让他们自己打工赚学费,不存在这样严厉,毕竟读书最重要。
接着,王凌音说道:“文杰还告诉我,他用自己的积蓄,买了一辆二手车,只花了2000美金!”
林祖辉好奇的问道:“谈恋爱了?”
他这个嫡长子,从小规规矩矩,而且非常聪慧,颇有他这个老子的风范(主角开挂后的智商)。林祖辉以前还挺担心林文杰成为李超人大公子那一角——防守有余,进攻不足,后来发现林文杰做事很有主张,颇具大将风度。
很完美,林祖辉要是不开挂,在他面前就是渣。
正因为如此,林祖辉对于将新时代集团交给林文杰,已经有了完整的计划。
王凌音点点头,说道:“他说他刚交往了一个哈佛大二的学妹,年龄比他小一个月。”
“华人吧?”
必须是华人,洋人肯定不行,他可不想要嫡系混血。
“香港的,不过没有问女孩父母是做什么的。”
林祖辉说道:“那就不重要了,对方父母富裕也好、穷也好,都没有关系,女孩子能考上哈佛,一定是比较优秀的。这个事就不管了,他自己拿主意。”
王凌音突然玩味的说道:“你就不担心文杰是那种‘有其父必有其子’的人?”
林祖辉马上反应过来,王凌音这是说他花心。
他再次将王凌音拉到怀里,惩戒一番后,又将她推到办公桌前。
“知子莫若父,文杰不是那种性格的人!当然,若是他真是那样的,我也不会因此看轻他。只需他满足三个条件,即可!”
“那三个条件?”
林祖辉笑着说道:“第一,二十五岁结婚、生子;第二,不能离婚,不能出家丑;第三,外面的不能闹,引得鸡犬不宁。”
王凌音笑了起来,说道:“他想得美!他最好是有自知之明,否则我不废了他。”说完,脸上露出一丝寒霜,一看就是严厉的妈妈。
“他老子可以,他为什么不可以?”林祖辉继续笑着问道。
王凌音脸一红,然后凑到林祖辉耳旁,悄悄的说道:“因为老公是超人!”
林祖辉的力气、记忆力、耐力这些,王凌音是知道一些的,而这些林祖辉的孩子,最多也就遗传了点智商。就连智商,也仅仅是部分遗传下来,远没有他们老子过目不忘,记忆力超群的本领。
“哈哈”
林祖辉笑了起来,也没有继续这个话题。
“对了,老公。文杰工作后,几年回公司上班?”王凌音很关心儿子的事业,当然也是林文杰很争气,让她有底气。
林祖辉直接说道:“两年后,他若是在美国也取得一些成就,就直接回新时代集团当中层;若是表现好,再过五年就可以担任集团总裁,接替陈斌的班。”
二十七岁的‘万亿企业’总裁,虽然也有点夸张,但比起林祖辉二十九岁的世界首富头衔,还是差了很多。
他和王凌音有三个儿子,大儿子林文杰接班‘新时代集团’、二儿子林文韬接班‘八达通金融集团’、三儿子林文华接班‘传媒集团’。至于leit集团,会从妾室子女挑选接班人,亦或者职业经理人模式。
“会不会成长太快了?”王凌音担忧的说道。
林祖辉摆摆手,说道:“只是我的这个想法,因为陈斌今年58岁了,如果65岁退休,正好让文杰接班。当然,这些事情,你千万不要和他讲,免得给他压力。我们要对他有信心,但也不能过分干涉。”
“嗯,我知道了!”
梁真勋、袁天凡都是52年的,如果都65岁退休的话,相当于还能担任两年的‘太傅’,总体来说接班不是问题,更何况还有林祖辉亲自在背后。
其实,陈斌、梁真勋、袁天凡这三架马车,身家早就是好几十亿港币,实现了财富自由。但正所谓有始有终,他们自然是打算做到正常退休,除非林祖辉另有安排。
当然,新时代集团人才济济,随时也有人可以补上他们的位置,但很显然林祖辉还是喜欢用老人。
所以新时代集团的管理层,最多也就爬到三架马车以下的位置,当然也是非常不错了。
“对了,老公你叫我来办公室有什么事吗?”王凌音突然想到。
寻思调琴半天,还没有聊正事呢!
林祖辉笑着说道:“恒金置业投资的证券市值多少了?”
王凌音立马清楚的说道:“截止今天,得有920亿港币了!”
恒金置业投资,主要资产就是香江的收租物业、以及投资的证券;而证券主要是投资港铁、港交所、h股、红筹股这些。这几年,h股、红筹股都翻了几倍,港交所也翻了六倍。
“你安排一下,这些股票要在4个月时间内,全部进行套现。套现的方式是,平均每一个交易日套现的持股差不多,避免造成过大的影响。”
“嗯,我记清楚了。”
“家族办公室那边,我也会安排的。那边市值有2500亿出头,怕是得花费五个月时间。”
王凌音说道:“这么久?现在市场每天的交易量扩大到1200亿,应该不要如此谨慎吧?”
林祖辉说道:“无妨,慢一点最好,一时半会不会跌多少的。公司那里还有差不多450亿的证券投资,这些股票减持都需要公告,所以大概四个月后,会正式减持。”
新时代集团投资的证券,都是h股、红筹股的内部认购,减持需要发布公告。
像李超人今年就已经发了不下十次公告减持。
但林祖辉不一样,他的‘股神’之名实在太响亮,所以一旦新时代集团发布减持公告,对于市场的影响可能会很大,虽然只有区区450亿港币。
所以,得等‘林祖辉家族办公室’、‘恒金置业投资’的港股套现差不多后,新时代集团才会正式减持。
而这一波高峰截止10月底,应该就会受到‘次贷危机’影响,开始下滑;不过次贷危机的影响,应该没有‘雷曼破产’的影响大,所以截止明年八月,都不会大暴跌的,可能都在25000点左右。
总之,个人的资金最重要,新时代集团的次之。
“嗯。老公,我发现你好有指点江山的气质......”王凌音一顿马屁如潮。壹趣妏敩
“当赏!今天中午,我们去四季酒店吃饭!”
王凌音顿时开心的说道:“谢主隆恩!”
可不仅仅是吃饭,还得去开个房呢,当然四季酒店有林祖辉的专属套房。
........
王凌音离开后,林祖辉又拨了一个电话。
过了一会,总裁陈斌也来到林祖辉的办公室。
“你记一下工作安排!”
“好的,老板。”
林祖辉接着说道:“第一,暂停购买/拍卖香江、内地的地皮,香江豪宅地皮可以考虑,但价格要合理;欧美酒店项目暂停新计划,酒店业务暂时转移亚洲,但也要开始谨慎。”
朗庭酒店集团,早在2004年就减缓了速度,差不多一年一共也就开两三家左右的丽思、朗庭五星级酒店。整体来说,林祖辉是打算将丽思卡尔顿在全球开满100家五星级,朗庭酒店则为50家五星级,这个目标很快就要达到了。当然后续依旧可以多开,一切根据实际情况来。sxynkj.ċöm
“第二,通知一下时代航运,在8个月内,分批出售飞机、船舶租赁这些资产,我会时刻关注进度。海运企业的船舶,也可以适当的减持,如果有需求,宁愿短期租赁。”
“第三,在10个月内,尽可能多出售一些楼盘;以及,拿出一些小型、收租不良的租赁物业,进行出售。但是,一定不要高调,闹得太大动静来。”
陈斌点点头,说道:“我明白了!”
担心陈斌还是不明白。
林祖辉强调道:“是欧美次贷出了问题,我担心引起金融危机,所以重点在于欧美资产、及船舶、飞机租赁的业务出售。至于香江和内地的地产,我相信就算有影响,也不至于跌幅太大。所以,不必太过慌张,以免造成香江市场紧张。特别我们是香江的企业老大,不知道多少人盯着我们,所以小心点”
陈斌心中稍安,认真的说道:“我明白您的意思了!”
“嗯,我会时刻关注进展的!”
像是时代航运出售船舶、飞机,是不可能全部出售的,毕竟时代航运还要运转。
主要出售的,其实就是租赁业务的船舶和飞机;
当然,海运企业也要适当的减少轮船资产,有业务宁愿租短期的。
........
中午,林祖辉和王凌音来到四季酒店4层的‘龙景轩’用餐,两人选择了靠窗的位置。
去年(2006年)龙景轩被评为全球首家中餐‘轮胎三星’,同时评选上的,还有四季酒店的法国餐厅caprice。
因此,目前香港四季酒店是全球唯一拥有两家‘轮胎三星’的五星级酒店。
目前这两家生意非常火爆,理论上是需要提前一周以上进行预约;
很显然林祖辉作为老板,可以使用酒店的预备位置。
再不济,他还可以去自己的专属总统套房用餐。
“鲍鱼鸡粒酥.....京葱爆龙虾球.....来个点心....ok啦!”
“好的,林生。”
点完餐。
王凌音看着窗外的风景,沉醉的说道:“老公,四季酒店、朗庭海景酒店(原丽晶酒店)的餐厅,一边看风景一边享受美食,真的很不错。”
林祖辉随口说道:“荃湾的新时代海景暨会议酒店,数码港......你忘记了说。还有,即将开业的九龙丽思卡尔顿酒店(九龙站上盖——香港环球贸易广场)......”
谈及自己的物业或酒店,林祖辉总是很有雅兴。
王凌音笑着说道:“嗯呢,这么多酒店,那里来得及享受。”
“确实来不及,我们在全球有几百家五星级酒店,我都没法每一家都住一晚。”
世界最大的希尔顿酒店,也算是林祖辉的产业,至少目前算是;而朗庭集团旗下三大豪华酒店——亚特兰蒂斯酒店、丽思卡尔顿酒店、朗庭酒店,数量已经在120多家;这些,还不算四季酒店。
王凌音掩嘴笑了起来,她知道自己男人也特别喜欢物业,而朗庭集团旗下的物业,九成都是自有物业。
两人在餐厅小声的聊着,吃得非常舒心。
用餐完毕,已经花了1个多小时,林祖辉兴致高涨,带着王凌音来到专属酒店套房。
房门关上的那一刻,王凌音的心跳就开始加速,并带着期待的表情。
而林祖辉则欣赏起她曼妙的身材来,如此,看来下午两人都得旷工两三小时了。
当解开王凌音西裤纽扣的那一刻,整个画面极具诱惑,林祖辉将她拉到落地窗前;阳光穿过玻璃、窗帘,向屋里透射出温柔的光芒,而屋内却十分火热。
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