“你刚刚说得没错,香江大量的繁华地段的地皮都掌握在少数的几家公司之中,资源过于集中,但是你知道这些情况,大家都知道。”
“未来香江人口会有大量的增长,经济发展也会越来越好,而现有的土地无法供这么多人生活,那么,增加主要城区,大力发展不发达的郊区,让其足以比肩城区,减轻城区压力,那是必然的策略。”
“而这个就是未来房企发展的关键,倘若你可以在即将被大力发展的区域囤积地皮,那么你就可以抢得先机。你就可以迅速发展,把握好方向,成为地产界的新巨头那是有可能的。”
夏鸣的一番话,大概意思就是,既然中环这样的发达地区没机会了,何不向未被大力开发的地方发展,在那里低价购入土地,等到此地大量开发之后,光吃土地溢价就可以赚麻了。
此话一出,郑和风笑了:“你说的轻巧,你知不知道,全香江有多少房地产商每年因为想要赌政策,开始囤积烂尾楼,囤积荒地然后破产的?”
“的发展计划是你随便就可以预知的?大言不惭之辈。”
夏鸣笑道:“做生意比拼的就是眼力,魄力,你能不能选对就看你做了多少的功课,高风险高收益这是永恒的,你什么都求稳,难怪你不是龙头企业。”sxynkj.ċöm
夏鸣的一番理论,让众人沉默了。
这话说得非常客观,他们并非是没有发展的空间,而是自己满于现状,害怕风险,不敢去开疆拓土了,所以只能跟在这些大地产商后面吃些残羹冷饭。
但这样做也不是谁都敢的,一旦赌错了地方,屯错了地,那么整个公司的资金链很可能久完犊子了,到时候整个公司都得出问题。
夏鸣说得没错,他们确实不敢冒险。
饭桌上有几人原本还想出言嘲讽夏鸣,但是听了夏鸣的分析,改变了自己的态度,将到嘴边的话咽了回去。
一旁的李总听到夏鸣的一番话,脸上也是露出欣赏的笑容,夏鸣的字里行间全部都是开疆拓土,这样的人才有魄力,而且胆子大肯干,实打实的帝国大将军人选,要是可以收入麾下那将会很好。
可是看夏鸣的模样估计是难了,而郑和风这次好像也是和他杠上了。
郑和风被这句话恶心到了,什么业界新星,什么可以和那些中兴的霸主企业扳手腕,这些话虽然表面上看是在赞扬他,但实际上差那些行业霸主一头一直是他的一个心病。
现在这个东西被夏鸣拉出来鞭尸,实在是让他如鲠在喉。
郑和风冷笑道:“说得比唱得还好听,你说得这么简单,但是这么久过去了,总不见你有什么成就,掌控着一家资产不过五亿的公司在这里大放厥词?这就是你的理论实践出来的结果?”
这话一说出来,李总便知道郑和风是真的怒了,说道:“郑总,来者是客,不必这样针锋相对的。”
郑和风道:“李总,你大度不在乎,但是有些人就喜欢强出风头,就是欠骂,不骂不行的。”
夏鸣笑了笑,知道有些东西靠打嘴仗是分不出胜负的,要用实际的行动去证明自己。
“我现在虽然只是掌控了一家资产不过五亿的地产公司,可是我在两个月之前来香江的时候,卡里只有五百万美元,现在我有价值五亿港币的公司。”
“我说这些不是为了炫耀什么,我只是想说,三十年河东,三十年河西,莫欺少年穷。”
“郑总是吧,你现在可以笑我,给我三年的时间,若是三年后你还记得,那不妨来找我比划比划,看看谁的公司做得更好。”
说完这些,夏鸣知道这饭局已经呆不下去了,只不过可惜了桌上那些丰盛的食物了。
夏鸣道:“对不起了李总,今天在你的饭局上吵得这么厉害打扰了大家的兴致。来日有机会我一定再请你吃顿饭好好赔罪。”
说完,拿起自己的衣服转身就离去了。
王颖莎说了两声抱歉,也带着欣赏的目光,转身跟着夏鸣离去了。
原本热闹的饭局,因为夏鸣两人的离去一阵沉默。
郑和风很气,看向夏鸣的目光有些不善。
周围的那些地产老总也不说话了。
这时候一直低调没有说话的王寒说话了。
“哎呀,你们这些年轻人还真是年轻气盛啊,听得我都热血澎湃了。不过啊,你们说了这么久菜都凉了,还站着干嘛赶紧吃饭啊。”
说着王寒起身,双手按着郑和风的肩膀,将其按回了座位。
在王寒的一番调解之下,桌上的气氛缓和了不少。
李总也缓缓坐下,心中暗道,这个夏鸣有点东西啊。壹趣妏敩
……
夏鸣和王颖莎走出了酒店,回到车上。
王颖莎忍不住问道:“夏总,你刚刚说得倒是帅,但你这样会不会给咱们公司树立敌人呀?我看那饭桌上的人身家都比咱们公司厚啊。”
夏鸣无奈道:“商场上只能狠,要是知道你是软柿子,那是个人都会来捏一捏,要是有谁想要欺负咱们,那只能碰一碰,将那人打怕了,我们才能安宁,才能震慑住其他人。”
“那郑和风不就是家里有点资源吗。要是五年前我有5亿港币,现在公司资产不过百亿,我名字倒过来写。开公司想要冲击市场那必然会得罪人的,哪有人不得罪人笑嘻嘻地就站在行业最顶端的。”
王颖莎看着夏鸣霸气的话,没有太多的怀疑,夏鸣的手段和能力她是见识过的,他就是那种不折不扣的枭雄,要是放在乱世,绝对是称王称霸的存在。
郑和风,王颖莎倒是觉得有些像那些中规中矩的精英,很强,但是没有那种让人害怕的蛮狠之气。
王颖莎笑道:“那行,这话可是你夏总自己说的,到时候有人找麻烦,你可别找我去挡刀,我只是一个弱女子,到时候可别指望我。”
夏鸣看了看王颖莎。
弱女子?
夏鸣心想,你这话是认真的吗,你这个老江湖。
夏鸣都不好意思接话了。
王颖莎偷笑了一下,看到夏鸣开车,不是回去的路,问道:“这不是回去的路啊,要去哪里?”
夏鸣道:“不去哪里,就是刚刚光顾着吵架了,没有吃饱,现在先找一个大排档,好好吃一顿,这一次不吃两碟干炒牛河,绝对不回酒店。”
王颖莎听到,也是来了兴致。
“人家那些老板每天都想着去那个酒店的精品餐厅吃饭。怎么到你这里就喜欢去大排档了。正好我也好久没有去过了,以前的时候经常去,但是成了老板之后,就少了,现在我都忘了那是什么味道的了。”
夏鸣微笑着。
“那正好这一次就带你去找回曾经的味道,这一次不吃到饱绝对不回家。”
车子发动向着当地最火的夜市小吃街驶去。
到街口,夏鸣便找了个位置停车,走路进去的,这里人来人往的,街上又窄要是开车进去,那简直是不可能的事情。
两人来到街口的时候就被空气中弥漫的食物香味给吸引了,这边的小吃种类还是很多的,琳琅满目,街上十分热闹,有不少的年轻人正在这里哈着啤酒,吃着烧烤,其中不乏那些穿着西装的,他们在谈着人生,聊着理想,喧嚣尘世,颇有烟火气息。
夏鸣找了一家大排档,这里还有位置,两人坐下,夏鸣都不用看菜牌,直接是点了散粉干炒牛河,先让老板上了菜再继续点菜。
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