“嗨！我怎么就忘了老樊的事了，也真是的，哎！小杨，你就在老樊家租的房，难不成你不知道老樊要卖房的事？”那树听完那大妈的话，当即又一拍大腿说道。sxynkj.ċöm壹趣妏敩
不过杨德海还真的不知道樊大爷要卖房子，一来他整天早出晚归的，樊大爷又不在院子里住，除了租房子那天，他还真没有再见过樊大爷。二来虽然他也疑惑怎么自己租房子的院子里好像就住自己一个人，去广州出发那天他甚至还有点担心，但自己忙忙活活的，就一直没有留心去问。
听到那树和那大妈的话，他也是一惊。思考一下，还觉着樊大爷家的房子还真是适合自己，离市场近不说，那处宅子是一进二的院子，很是宽敞，院子里两排正房加东西厢房，总共有十八间房子。
杨德海现在租住的就是前排正房的屋子，知道房子还都好着呢！樊大爷勤快，每间屋子都打扫得干干净净的。若是买下，那当然是可以拎包入住的。
当即说道：“嗯嗯！我还真不知道，不过这处房子倒是挺适合我的，要不大爷你回头居中给我说说？两个点的中介费我照出，这是规矩，也不能亏了大爷您不是！”
“什么中介费啊！你小子就算了，也别改天了，记得今天是轨枕厂老干部活动日，老樊肯定过来参加，咱们这就去镇东头的轨枕厂去一趟，看看能不能找着老樊？”那树话没说完，就起身拉着杨德海出门去轨枕厂。
路上那树给杨德海介绍了樊大爷家的情况。原来这樊大爷叫樊廷宇，是轨枕厂的总工程师，和老伴曲美霖育有三子一女，樊大爷和老伴都是老牌大学毕业生，育子有方，三子都大学毕业去了美国，女儿樊书俞今年夏天高中毕业，就去美国投奔三个哥哥去了。
樊大爷家本来在城里的一进三四合院住着，但早年因为在庞各庄镇东头的铁道部轨枕厂上班，爱人曲美霖又在庞各庄高中教书，就买了庞各庄这处宅子住下了。现在两个人都退休了，孩子们又都去了美国，老两口就回城里住着了，为的是城里医疗、生活条件好，又是祖产，舍不得的。庞各庄的房子又不好出租，还得打扫维护，自己又慢慢岁数大了，有些吃力，早就想着出手了。
那树领着杨德海在轨枕厂老干部活动中心找到樊廷宇时，他正跟老板曲美霖跟一帮老头、老太太打克郎球呢！
四人就在站在球桌旁谈起了房子的事，老伴曲美霖还说要不要跟美国的老大孩子商量商量，樊廷宇说道：“儿子不是三天前打电话还说让咱们把这处房子卖了，赶紧去美国养老吗？美国养老我是不去了，但这房子我还是卖了吧！我们俩也慢慢打扫照顾不到这房子了！”曲美霖和樊廷宇跟那树说了快半年了，到今天才有了买主，也就不再迟疑，同意卖房了。
樊廷宇说了八千块钱的房价，那树看卖房这事有门，正想着怕杨德海嫌价格高作罢，拉着樊廷宇到一边，准备再说说让樊廷宇再降一些价格，并且说了庞各庄镇六到七千块钱的行情。
杨德海也都听到了，但等那树和樊廷宇回过身来时，没等那树说话，就直接答应了樊廷宇八千块钱的房价。他一来是怕樊廷宇过不了多久会后悔，毕竟整个燕京的房价已经开始稳步上涨，这正是他着急忙慌来燕京、着急忙慌买铺子、着急忙慌买房子的原因。
二来他还是他还是老家买房不搞价的老思想，他深信这个老话还是自有他深层的原理的，不仅是防止卖方反悔，更重要的是这中间还蕴含着不打断买房人运势的意蕴。
他都干脆利索地答应了，那树也就不多说话了，那树甚至后悔自己的多嘴，尽管后来杨德海跟他解释了房子是自己要真正住的，那树还是心里有点堵。
樊廷宇两口子听到对方同意了自己漫天要价说出的价格，也就赶紧同意了。而且怕夜长梦多，当即拉着杨德海、那树当即到办事处去办理交易过户手续。
杨德海回店里让徐艳艳一起去银行取了八千三百块钱，就拿着钱去了办事处。那树和樊廷宇已经在办事窗口取出办理交易过户手续的表格等，樊廷宇正趴在桌子上填写自己那一部分。等杨德海把自己那一部分填完后，就把八千块钱递给了樊廷宇，樊廷宇转手就给了曲美霖点了起来。等曲美霖点了一遍正确，准备再点第二遍时，杨德海将手里剩余的三百块钱和着刚从裤兜里掏出来的二十块钱，总共三百二十块钱递给那树，并说道：“那大爷，这是中介费，双方的中介费共计三百二十块钱，我都出了，您拿着吧！”
“你们两个都是自己人，这次算我帮忙了，中介费就不要了！”那树推让道。
“那大爷，您作为我们买卖双方的见证人，也不容易，拿着吧！”杨德海又说道。
“你就拿着吧，那老兄，这次也真是麻烦你了！”樊廷宇本来正发愁怎么给那树中介费呢！现在对方同意都出，那还不是又高兴坏了，就赶紧说话，让那树收下。
这时正好办理交易过户手续的工作人员叫见证人签字，那树就不客气了，趴在桌子上一手拿着钱往兜里装，一手签了自己的名字。
那树签完字后，交易过户手续也就算办完了，虽然工作人员说等明天樊廷宇把旧房产证送交杨德海后，杨德海就可以拿到新房产证了。
樊廷宇和曲美霖美滋滋的拿着八千块钱回轨枕厂后，杨德海和那树就也向镇里走去，路上那树还一直地埋怨杨德海太着急了，至少亏了一千多块钱呢！杨德海笑着跟他解释了很多，甚至说这个房子是自己真住的，不像在城里买四合院，是为了开饭店做生意，需要讲究成本。
讲到买四合院，那树觉着自己的生意又来了，况且今天已经得了三百二十块钱的中介费，这可是他半年来第一笔生意啊！就重新高兴起来，跟杨德海约了明天上午去燕京后海那边看四合院，在街口国营商店门前跟杨德海分手后，一路哼着小曲回家了。
天还很早，杨德海就朝着市场里走去，刚进市场南门，身边一辆货车超过去，直接开向湖海山珍海味蔬菜批发店。
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