好久没见面,孙芸自然要跟霍北言好好叙叙旧的。

  说说姝儿他们的事儿,霍北言说说他现在的现状。

  听说区区商户都敢欺负煜哥儿和姝儿,在霍北言这里,佟家已经死了。

  霍北言命人给孙芸准备了一个新的身份,拿到户籍和路引,孙芸就跟霍北言分别,错开时间和线路,两人分别去京城。

  孙芸先找了一处客栈住下,然后便直接去找霍北言说的比较靠谱的牙行买宅院。

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  她只道自己是来替弟弟打点,弟弟要来京城考学。

  这一种人牙行见得多了,压根儿没怀疑,就给孙芸介绍学区房,什么国子监附近的,各大书院附近的,甚至连出名的私塾附近的房子都给孙芸介绍了。

  孙芸道:“国子监附近的吧,我弟弟学问好,肯定能进国子监。”

  牙人心说国子监又不是你家的,你这么有把握!

  不过他自然不会把想法流露出来,反而是花式夸耀了一番孙芸的‘弟弟’。m.sxynkj.ċöm

  “夫人,国子监附近的宅子都要贵一些……”牙人夸完了便道。

  孙芸摆手:“贵点儿就贵点儿吧,但房子要好!”

  “再说了,将来我弟弟念完了书,考上了进士,万一外派当官儿,这房子还得卖,总不至于我一千两买的,到时候只能卖五百两?”

  牙人奉承了几句就笑道:“那您放心,只要不是遇到打仗,京城的房价只有涨没有跌的。”sxynkj.ċöm

  “国子监旁边的房子更是如此!”

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  “到时候您想卖,很有可能房价会多几百两!”

  “夫人啊,到时候您真要卖的话,还记得找小的!”牙人这张嘴真是溜啊,这还没卖出去呢,就开始招揽几年后的生意。

  孙芸笑道:“只要你不坑我,将来我转手卖肯定找你!”

  “而且啊,我买了宅子还得买下人,宅子若是价钱等各方面都满意,下人我肯定也是找你买的啊!”

  牙人连忙拍胸脯保证:“您放心,我们牙行在京城做了上百年的生意,那是响当当的老字号,京城几乎所有的权贵都喜欢在我们家买卖房产土地还有下人!”

  孙芸闻言就来劲儿了,她道:“那你跟我说说,京城的权贵家都喜欢用啥样式儿的下人?我也照着这个标准买。

  钱不钱的都不是问题!”

  “那啥,咱们先去看房子,边看边说!”

  牙人欣然同意。

  国子监那边的房子多是二进和一进,三进的不多。

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  二进和一进多是国子监学生们的家人置办的,三进多是国子监的先生或是一些低等官员的宅子。

  这一片儿相对清静,不嘈杂,各家过各家的日子,串门儿的很少。

  毕竟都是来念书的,串门儿挺影响学习。

  还有官员的家,更没人有事儿没事儿去人家门口晃悠溜达。

  要去人家家串门儿,你得先送拜帖,跟主人家约好时间再去,像乡下那样想去就去那便是十分失礼的行为。

  孙芸很满意这边儿的环境。

  相中了一个大两进的宅子,他们一家人住绰绰有余。

  而且这宅子维护得很好,家具什么的都一样俱全,古香古色,一看上一位主人的审美就不错。

  “多少钱?”

  牙人笑眯了眼,他道:“这个宅子您也看到了,比那边儿三进的还好,价钱必然是要贵点儿的,得两千四百两!”

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  “这么贵啊!”好便宜啊!

  孙芸心口不一,这可是京城国子监旁边的房子,算得上是中心地带,竟然两千多两就能买一座两进四合院。

  现代一座两进四合院得好几亿呢!

  两千多两银子,折合成钱的话,大约一百五十块到两百块钱左右一两,两千多两相当于现代的三四十万块钱!

  (数学生物老师教的,也不知道算对没有~)

  (生物老师:滚!老子不背这个黑锅!)

  牙人哭着脸道:“夫人,真的不贵,不然您周围打听打听,邻居们都买的啥价格?”

  “小的可以在这儿等您!”

  “我们牙行做生意,真的是童叟无欺!”

  孙芸:“那你也得给我让点儿,不然我心里不能得劲儿!”

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  “出来买东西,卖家没有不标高价的,买家没有不砍价的!”

  “你说是不是这个道理?”

  牙人躬身赔笑:“是是是,您还个价吧!”

  “一千五百两!”孙芸道。

  “砍价砍一半儿,我都照这个规矩来,兄弟,我这种顾客够耿直了吧!”

  牙人心说,耿直个屁,这她娘的又不是买大白菜,你一砍就砍掉九百两!

  “哎哟,我的好姐姐哟,您这也太狠了,不成的!真的,价钱您可以随便打听,一千五百两真不行,最少要两千三百两!”

  “一千五百两的房子也有,也是两进,不然小的带领去瞧瞧?”

  “您肯定瞧不上,那房子也不配您住,真的,您这种气质高贵的夫人,就该住好房子啊!”

  孙芸笑了:“你这张嘴还真能说,这样吧,我呢,也可以涨点儿价钱,但是你得给我搞几个从贵人家里出来的仆从,年纪大点儿也没关系!”

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  “最好啊,是什么公主郡主家放出来的仆从,我弟弟将来必定是要做官的,做了官就要娶高门贵女,我想着公主郡主家出来的奴婢仆从,应该对京城尚未出阁的各家贵女十分了解……”

  牙人:你想得才美哟!

  那些人府上有好的能发卖出来?

  “哎哟,您真是高明!您放心,人小的肯定给您找到,这房子的价钱您可真别跟我讲价了!”

  “还有就是,门第越高出来的奴婢仆从价格越贵!”

  孙芸豪气道:“我可不差钱儿,但货必须对版!”

  “你可别随便薅两个人来,就跟我说是公主郡主家出来的,我可是要去打听的,若是糊弄我,我就花银子请一堆乞丐去你们牙行门口敲锣打鼓,说你们牙行骗人!”

  牙人拍胸脯保证:“肯定不糊弄您!”

  “那这房子……”

  孙芸:“两千二百两,我现在就能交钱!”

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  牙人故作为难,好一会儿才咬牙道:“行吧,大不了我被掌柜骂一顿,这个价钱真没挣您的钱,就是想着您还会在我们家买人,我才敢坑掌柜的!”

  底价一千八百两,赚四百两,这个生意他能抽成二十两!

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