最终,吴思源这个想法上报到大领导的桌面。
大领导看过之后,久久不语,与其他几位领导召开了会议,讨论这个事情。
他谈道,“首先对于小吴和【超群集团】一直以来的拳拳报国之心,是应该得以肯定和赞许的。但人家有这份心,国家却不能让人家寒心,也不能让人家吃亏。”
“小吴的想法很不错,开拓了新思路,但明显也有一些考虑不周到的地方,这方面,我们应该都拿出来说一说。另外,人家做了这么大的牺牲,也要给人家一些补偿,总不能一点表示都没有。”
其他领导都是郑重地点头表示同意。
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经过多次会议的讨论和沟通之后。
吴思源的想法终于转化成切实的方案。
【未来全息巨型城市综合体】这个全球吸血用来弥补土地财政的工具方案基本没有变化。
但是吴思源打算给全国新生儿父母的【购房津贴】却是变动挺大。
上面的意思是,不让【超群集团】直接给予民众【购房津贴】,这主要是考虑到外界的影响,引起某些人对民营经营环境的胡思乱想,不利于稳定。
上面是打算让【超群集团】成立相应的【愿景基金】。
【超群集团】考虑到自身情况,注资进入这个【愿景基金】。
从2022年开始的新生儿父母,按照新生儿数量,可以从这个【愿景基金】获得相应的无息贷款。
是的,上面的意思是不让【超群集团】送钱,而是让【超群集团】借钱。
一字之差,但意义大不相同。
吴思源原本的意思是每个新生儿送十万元【购房津贴】。
而最终定下来的方案,却是让【愿景基金】按照新生儿数量,给新生儿的父母提供无息贷款。
一个新生儿是十五万元的贷款额度。
如果是双胞胎,或者是多胞胎,就按照新生儿的数量,乘以相应的倍数。
像双胞胎可以获得三十万元的【购房津贴】,三胞胎就可以获得四十五万元的【购房津贴】,以此类推。
这个无息贷款同样是专款专用,不经过新生儿父母的手,在新生儿父母选定楼盘的时候,直接打入地产开发商的银行账号里面。
当然,地产开发商的银行账号也要受到严密的监管,想要像以往那样,绕过监管,直接挪移去别的地方,就不行了。
如果新生儿父母名下有正在还贷款的房子,那么这个【购房贷款】也可以打入其贷款的银行,为其减轻负担。
如果新生儿父母每月的房贷在3000元左右,那么这十五万元的无息贷款可以让这新生儿父母在未来50个月里面,也就是4年多的时间里面,不需要考虑还房贷的问题。
新生儿父母等于每月多出三千多元的用度,生活会轻松许多。
哦,你说十五万元的贷款也需要还?
是的。
由【超群集团】注资的【新生愿景基金】给新生儿父母提供的十五万元贷款,还款时间是五十年。
是的,五十年。
一般的商业贷款才三十年。
而【新生愿景基金】的贷款时间,给到了五十年。
重点是,这十五万元的贷款,其实是无息的。
借贷这个事情来说,也是拿现在的价值和未来的价值做交换,那么未来的价值是低于现在的价值,中间的这个差额,就必须得找个办法弥补,而弥补之物就是利息。
一般的借贷,都是有利息的。m.sxynkj.ċöm
像众所皆知的房贷。
房贷利息一般是很高的。
如果说房贷的本金需要100万的话,房贷三十年的利息可能就需要150万。
房贷利息这么高的原因之一是房子属于大额贷款,最长的分期时间为30年。在这样漫长的时间中,房子就很有可能变得不那么值钱了,如果银行要保证盈利的话,房贷利息超过本金,就是自然而然的选择了。
其实也可以这样理解,通货膨胀下,钱是越来越不值钱的。
像二十年钱的一百块,跟现在的一百块,价值都不一样。
这么长时间的贷款,如果银行的利息不够高的话,那么其收益完全是亏损的。
比如说二十年前你跟人家借了一千块,总利息就百分之二十,二十年后,你还人家一千两百块,你说人家是不是得亏到姥姥家了!
说白一点,这跟白借都没有太大区别。
同样的道理,【新生愿景基金】借出去十五万元的无息贷款,还允许借贷者用五十年的时间去还。
一年十二个月。
平均下来,借贷者每个月只需要还250元。
这其实跟白送没有太大区别。
尤其是通货膨胀下,钱是在不断贬值的。
1978年的1万元,相当于今天的59.82万元;
1988年的一万元,相当于今天的14.74万元;
1998年的1万元,相当于今天的3.20万元;
2008年的1万元,相当于今天的1.79万元;
2013年的1万元,相当于今天的1.18万元。
随着时间的推移。
借贷者每个月还的250块钱,说不定就跟现在25块的价值差不多了。
那借贷者根本就是毫无压力了。
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大领导们商讨之后,改了吴思源原本的计划,效果看起来却好像变得更好。
不仅仅新生儿父母得到的实惠更大了。十五万元比十万元的力度要大。
而且【超群集团】的损失变得更小了,毕竟这钱是借出去,不是送出去,每个月【超群集团】还是能回款一部分金额的。
假设2022年有700多万人(2021年1000多万新生儿的七成)向【新生愿景基金】申请这个贷款,那么【超群集团】需要向【新生愿景基金】里面注入1.05万亿元的启动资金。
事实上,吴思源觉得申请人数可能没有这么多,说不定只有500多万人,但没关系,就按照700万人来计算。
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