壹趣文学 > 都市小说 > 回档1983 > 第377章 猪脚光环
  李惠军看了看林兆万指的位置,心里狂跳起来,这块地皮就在后世非常有名的核心区域,红卡体育场旁边,红卡体育场才开始运营了两三年的时间,还没有彻底把这一片区域带动起来。

  林兆万继续说道:“有几家大的地产公司,例如霍先生的公司万贸商业就打算和我们一起联合开发,但我们拒绝了霍先生的好意,如此大的利润,当然不能分润给其他人了,当然,李先生除外,如果李先生能入股我们公司,我敢保证,不出一年,您的投资将会翻一翻。”

  李惠军不大懂这些,但他懂得看人,从林兆万的话里,他听出了吹牛的成分,从林兆祥的眼神里,他看到了鄙视。

  “公司有几个股东?”,李惠军问道,他这是明知故问,人家报的资料里说了,还有一个女性林霞。

  林兆万尴尬的笑了笑说,“我占股百分之四十五,我二弟林兆祥占股半分之三十,我大姐占股百分之二十五,不过我大姐已经移民袋鼠国。”

  李惠军看上新晋地产的原因就是股权简单,操作起来更加简单,但从林兆万的话里,李惠军听出了不同,李惠军放出去的风是购买,而林兆万一直说的是入股。

  “贵公司的发展规划我已经了解过,说实话,贵公司的前景并不像林先生说的那么好,贵公司的负债率已经高达百分之九十多,没有银行会为贵公司提供贷款,贵公司要么融资,要么卖掉,否则我想不出还有其他的办法让贵公司起死回生。”

  李惠军说完后,盯着林兆万和林兆祥看,希望能从他们的表情上得到一点信息,但林兆万的脸皮真厚,竟然还是嘻嘻哈哈的,林兆祥就有点尴尬了。

  “还有一点,我说的是收购公司,不是入股,不知道林主席知不知道这一点?”

  林兆万小心翼翼的说道:“明白,明白,但凡事并不是绝对的,据我所知,华为并没有经营地产公司的人才,我就大胆的猜测了一下,只要让华为控股,我想李先生应该不会拒绝,我和二弟林兆祥在地产圈子摸爬滚打了十几年,对这一行非常熟悉,我想我们两兄弟应该是最适合掌控您的地产公司的人物。”

  “大哥,直接实话实说多好?非的这么多弯弯绕。”,林兆祥斜着眼睛看了一眼林兆万,“李先生,新晋地产是家父留下来的公司,目前公司已经处于破产的边缘,公司的净资产只有一千多万港币,如果没有资金进来,公司撑不过年底。”

  林兆祥说的和李惠军的猜测差不多,新晋地产的转折点应该是在83年股市大跌的时候,新晋地产的所有资金被股市折腾光了。如果有资金能开发了红卡旁边的地皮,相信新晋地产肯定会发展壮大起来,怪不得前世没听过这个所谓的新晋地产。

  “我看你们的计划是想在那块地皮上开发一个商业广场项目?是谁的手笔?”

  林兆万赶紧说道:“是我二弟林兆祥的手笔,他是漂亮国麻绳理工毕业的,是贝律明先生的学生。”

  李惠军呵呵笑了起来,怪不得有这样的眼光,原来是贝先生的学生啊。

  “对于你们的计划,我本人是非常看好的,但不确定因素非常多,我现在有点把你们两兄弟留在公司的想法了,两位报个价,如果合适,我可以当场拍板。”

  李惠军是真心喜欢林兆祥的规划,在红卡体育场旁边弄个商业广场,那是好的不要不要的。最关键的是这种商业广场的模式被前世证明过是成功的。

  “一个亿港币,李先生占股百分之五十。”,林兆万激动的说道。

  李惠军笑着的脸一下子变成了冰,“林主席,你没说错吗?我记得你们的净利润只有一千五百万,你跟我要一个亿港币,只给百分之五十的股份?”

  林兆万并没有不好意思的神情,“李先生,一般都会有溢价的。”

  “您这溢价太高了点,恕我不能同意,我还要去看另外一家,你们可以商量一下,我就不在这打扰了。”,李惠军决定让这兄弟俩冷静冷静,别把自己当了冤大头。

  “李先生,你稍等,我们两个商量一下。”,林兆万看到李惠军已经起身,真的急了。

  新晋地产的前景确实不好,已经和多家公司谈过融资的事情,但都失败了,别人看重的是他们手里的物业和地皮,而不是林家两兄弟,自然不同意让林家兄弟继续执掌公司,这不符合投资人的利益。壹趣妏敩

  李惠军选择直接拒绝,一是打压一下林家兄弟,二是给他们点压力,你们并不是唯一的合作伙伴,这种小公司在港岛一抓一大把。

  “不了,我还有好几家要去谈,明天下午之前给我个信就好了。”,李惠军继续往前走,裴耀先和杨小翠紧紧的跟了上去。

  无论林兆万怎么说,李惠军都坚定的往前走,直到李惠军上了车,林兆祥才埋怨道:“大哥,你就不能现实点吗?非的漫天要价坐地还钱?人家是搞金融起家的,比我们精通这里面的门道!”

  林兆万感觉自己一直走背字,一个大陆过来的土包子都能把自己鄙视一番。

  李惠军上了车后,问裴耀先,“裴经理,你觉得新晋地产怎么样?”

  裴耀先已经把新晋地产的资料看了一遍,想了会说道:“公司的资产非常棒,只是没有资金开发出来,我是建议能入股就入股,一般情况下,收购股份是有溢价的,但他给的溢价太高了,我认为一个亿资金,我们占百分之八十五比较合适。”

  李惠军想了会,揉了揉脸说,“看看另一家再说吧,另一家也不错,他们有一块住宅用地在深水湾那边,虽然还没开发,但我看好他们。”

  裴耀看完了第二家的资料后,笑着说,“这家公司太好了,好到让人不相信,虽然资产不多,负债率也高,但只有这一片住宅用地,应该是非常好贷款的,难道老板自带光环?让小人物纷纷来投?不过公司的规模应该不大,要不也不会注册在深水埗。” 壹趣文学为你提供最快的回档1983更新,第377章 猪脚光环免费阅读。https://www.sxynkj.com