李贝贝还不知道三个宝在学校里发生的事情,她这会儿正坐在办公室里,听取着陈明阳的年度总结报告。
陈明阳把自己整理好的一沓文件递给李贝贝,
“李总,这是咱们公司目前的财务汇报和年度报告!”
李贝贝一边看,一边说道:
“你给我讲讲吧,我想听听你个人对公司经营状态的总结和发展计划。”
陈明阳点头,
“好的!首先我先说下重头,房地产这边。
当初由于您的注资,咱们公司的股票价格一下从一毛一二,涨到了五毛多。
年前十月份,暴动彻底平息,政府又出台了廉租房政策,这和您当初推算的结果差不多,由于咱们公司转型开始建设廉租房,所以又跟着政策火了一把,股价一直颠升到一块一!
现在来看,咱们手里公司总股份的百分之六十五,价值就是两个多亿,原来我们欠银行的一个亿,现在已经不再是问题了!”
李贝贝摇头,
“股价这个东西是虚的,他随时有上下浮动的可能,我们手里的股份属于非流通股,所以你说的这些,于我来说没什么意义,你说点公司的实际经营状况。”
“好的,由于您当初注资三千万,我们手里有了足够的周转资金,深水涉那个项目进展的很顺利,已经于上个月交工,并且投入了使用。
大楼交工的第十天,从地下一层到顶楼,所有的房间和商铺,全部已经招租了出去。
由于咱们这里属于廉租房,所以我们都是按压一付三这个收费标准,收取的房租。
目前我们已经收上来十四万六千的租房款。”
李贝贝点头,
“虽然不多,但总算见到回头钱了。”
陈明阳心中也很高兴,
“这只是一个开始,以后我们会有很多个十四万收回来的。”
李贝贝点头,
“说说其他的。”
陈明阳低头翻阅资料,
“自从政府出台新政策以后,有好几家比较有实力的房地产公司也开始再次开工,这样我们的建材也有了销处。
不过由于现在的经济不景气,我们的利润被压的很低。”
李贝贝看着手里的财务报表,笑了笑,
“蚊子再小也是肉啊,大钱咱们赚着,小钱咱们也别放过,只要能赚钱就是好事。慢慢来,不着急。
我对你的要求就是把房地产建材这方面,给我整成一条龙服务。
从最简单的沙子水泥,到钢管建材,再到机器设备,等等吧,只要是建房子需要的东西,我们都要有。
并且要做到敌无我有,敌有我精!这样我们才能在激烈的市场竞争中,取胜于别人。”
陈明阳点头,sxynkj.ċöm
“我知道了。李总,现在深水涉那边的房子已经建完投入使用,现在我们的财物状况也得到了很大的改善,我的意思是,今年咱们两个工地同时开工行不行?”
李贝贝反问,
“你想开发哪两块地?”
“一个是尖沙咀金巴利街的,一个是铜锣湾白沙道的,现在这两个地方的住房需求也很大!”
“现在咱们公司的资金够吗?”
陈明阳很认真的点头,
“够了,咱们公司自己就是做建材的,可以拿到最便宜的原材料,人工费用也没有多少,我算过,两个工地同时开工,还是很轻松的。”
李贝贝看着手里的文件,刷刷的签上了自己名字,
“好的,既然你想好了,就去做吧!
记住了,你这边要稳扎稳打,不要操之过急。一次大的经济危机过后,是需要很长一段时间的休整期和恢复期的,你不要想着一口吃成个胖子,慢慢来,我们多的是时间。”
陈明阳点头,
“我知道了!”
陈明阳这边谈完离去后,秀才又拿着一个大文件包走了进来。
“贝姐!”
李贝贝笑笑,
“坐!秀才,今年过的怎么样?”
秀才笑得露出八颗大门牙,
“一个词总结,水深火热!”
李贝贝……“如果我没记错的话,这是一个贬义词。”
秀才继续咧嘴笑,
“你说的啥贬义我不懂,但我知道这社会的水很深,但我们的员工心中都火热火热的!”
李贝贝笑喷,
“听你这么解释,好像还挺有道理。”
说笑过后,李贝贝坐直身体,
“来吧,给我汇报汇报今年的工作,还有对明年的工作计划。”
秀才已经熟悉了李贝贝的套路,也不废话,打开文件包就开始往外拿文件,
“今年可以说是咱们公司大获全胜的一年。
由于咱们公司的位置比较偏,工资待遇也好,所以这次暴动,我们的服装厂和皮包加工厂,基本上没受什么影响。
与之相反的,我们倒是趁机抢占了很大一部分外单市场,接到了好几个欧洲的大单子。”
李贝贝一边看着秀才的财务报表,一边说道:
“今年进口商贸中心那边,基本没怎么盈利是吗?”
秀才点头,
“是的,主要是今年外部环境太差了,以前这些商品都是那些有钱人来购买的,可是这次经济危机,影响最大的就是那些有钱人。
从年中开始,社会暴动,治安不好,就没什么人过来购买了。后来闹经济危机,大街上到处都是变卖二手高档产品的,所以我们的产品根本没有竞争力。”
这个李贝贝理解,这个商贸中心每年要交付的房费并不便宜,还要支付几十名员工的工资,现在能维持一个持平,已经不错了,
“秀才,坚持下去,等经济恢复一些,这种情况会有好转的。
等外部的大环境好些以后,给商场搞些活动,例如抽奖,买够多少元商品,送些小礼物什么的,慢慢的情况就会好转了。”
看着首饰加工厂这边的财务报表,李贝贝揉揉脑袋,按理说香水巷是一个大都市,做珠宝首饰生意,盈利情况应该不错才对,但这边总是显得不温不火,
“秀才,首饰加工厂这边,你给我招聘一个好的经理人,要那种既懂得欣赏首饰,还有生意头脑的人。
其实这个珠宝生意做好了,不会比服装那边的利润低,可你这边做的总是没有什么起色,那就是管理这事儿的人不行了。”
秀才点头,
“好的,这事我知道了!”
再回头看向今年的总盈利情况,今年几个公司的总盈利额是九百六十万,
“秀才,留出两百六十万做周转资金,其余的七百万咱们分红。
我的六成是四百二十万,回头我拿这个钱在沙田那块地上,再盖起一栋楼来,我估计着照你们这么发展下去,那一栋楼都该不够你们使用了。”
听到这个消息,秀才心中高兴,
“贝姐,你真神了,以前咱们公司的员工十人一个房间,现在都十四人一间了,那房子还有些不够用。其实即使今天你不提,我也想和您说一说这事儿的。
如果您这边的资金不够,我们可以用咱们公司的钱来盖的。”
李贝贝看向秀才,冷脸道:
“秀才,咱们做生意,财物状况一定不能混淆。该做什么的钱,就拿去做什么。该是谁的钱,就是谁的。
这个公司现在属于我们合股,但这个大楼,却是独属于我一个人的,你想用大家的钱,来盖这个大楼,最后这个大楼的归属权该给谁呢?
你想把我们的账混淆了,然后大家凑一起打罗圈仗吗?”
秀才紧张的坐直身体,他知道,这是李贝贝在敲打他了,
“贝姐,我知道了。你放心,这件事儿我一定分清楚。这个大楼每年的房租费用,我也会一分不少的准时递交。”
李贝贝继续严肃脸,
“我再强调一遍,用我自己的钱去盖这个大楼,这件事我会交给徐总去办,不用你管。
如果钱不够了,我可以再拨款过去,但我绝不允许有财物混淆的状况发生。因为我没时间去跟那些人打官司,去解决这些不必要的财物纠纷。你把这件事,对下面的人给我讲清楚了。”
秀才站起身,着急的解释道:
“贝姐,我没有您说的那个想法,我就是想着……”
李贝贝伸手阻止秀才接下来的话,
“你有没有那个想法都没关系,因为我根本不会允许这种事情的发生。”
秀才抹抹脑门上的冷汗,
“贝姐,我知道了!”
李贝贝在一张空白纸上一边写字一边说道:
“你尽量在年前把兄弟们的分红,给他们分发到手里,马上就要过大年了,你也让大家高兴一下,过个丰收年。”
“是!”
“还有,当初跟着我买股票的那些人,现在赚了钱,让他们该卖的就给卖了吧,拿着这钱去投资点实业,那个比股票有保障。”
“是,谢谢贝姐!”
李贝贝把手里的纸递给秀才,
“去忙吧,按我上面写的去做,如果有事再联系我!”
“是!”
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