王谦一把把那优盘接了过来,然后转身对身后几个狗腿子恶狠狠的喊道。
“你们马上帮我联系最好的律师,让他们赶紧过来,把银行和担保公司,还有杨一暖这王八蛋签订的三方合同,都给我仔细研究一遍。”
“看看这些合同里还有没有其他漏洞可以利用的,必须给我在最短的时间内,拿出解决办法。”
“另外,赶紧派人去联系那些房东,咱们把他房租的价格一定要给他抬上去,决不能让他那些分店开的顺顺利利。”
“咱们自己店铺也赶紧选址,选好之后,就立刻开始装修,争取要赶在他开店的同一天开业。”
“他不是要玩嘛!那咱们就大大方方的和他玩一把!”
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看着眼前这家正在装修的门面,杨一暖也是感慨万千啊!
他现在人在京城,王谦那边到底有没有找到合适的人来破解U盘,对他而言已经不重要了!
前几天钱刚到手,他就给王世强转过去了。
而这几天来王世强,也在京城招了一些人马。
这些人,跟着他忙前跑后,很快就搞定了京城两家商铺的收购。
然后这帮家伙却去了别处,这京城两家店装修监督的任务,就交给了杨一暖。
这两家商铺,都位于京城的定海区,这里是京城房价最贵的片区。
而这边的房价之所以贵,自然是因为这里大学扎堆,是国内顶尖大学最密集的地区。
很多大学的附属中学也都在这个片区,这样一来这里的房价自然就水涨船高啦。
不过这里的房价高,那是只住宅的价格高。
要说商铺,这里的商铺还真不怎么值钱,当然这是和本地住宅的价格相比。
因为这里不是京城的CBD,京城的CBD在东边的东关区,和西关区呢。
那边是京城商业最繁华的片区,无数的国内巨头,和跨国巨头都纷纷把总部设立在那边。
那两个区,也自然就是京城商业最发达的片区。
那边的商铺价格,那价格自然不是定海区这边能比的。
定海区的店铺平均价格也就是五万一平,这要是那两个商业区,怎么都得翻一倍。
当然即便是五万一平,这在京城是稀松平常的价格。
可要是在巴州,那也是最顶级的商业核心区都卖不上的价格。
这两家店铺,一家位于姑苏街,一家位于紫竹街。
两家店铺的周围,都至少有三到四所大学,而且还都是国内知名的高校。
所以在这片开店,你就不用担心没生意。
两家店都是一百五十平左右,总计三百平,一共花了一千五百万才拿下来。
而这装修和设备就又得投入一百多万。
现在王世强,正带着团队刚刚离开樱城,在那边他又搞定了两家店铺。
接下来一段时间,他们将会进行全国巡游。
争取在最短的时间内,把这十六间店铺都拿下来。
而资金来源,自然就是杨一暖从王谦哪里坑来的四千万。
加上自己的一千万储备金。
之前购买黄龙广场店铺的那两千多万,他是从斯蒂芬的工作室那边调用的他们出手NFT的钱。
再加上买下铁门街店铺花的二百万,是最近一段时间汉堡先生的净利润。
现在他手里还剩下一千万左右,是最早坑了赵家剩余的资金。
另外还有一千万卖掉一部分黄金之后的钱。
这次来京城,他除了是为了监控这些施工队,装修店铺。
还有另外一个目的,就是过来出售黄金。
毕竟这次他们可是打算拿下全国范围十六家店铺,之前王世强和他在京城碰了一面。
在见面的时候,王世强就和他汇报了这次全国考察后的总结。
其实主要是关于这十六家店房价,其中京城和樱城的商铺价格,虽然他们选的地址都很偏。
不是这两座大城市的核心商业区,可即便如此,商铺的平均价格也在五万元一平米左右。
而其他那些城市的商铺价格,就便宜了一些。
可即便如此,平均下来也要三万元一平米左右。
这次他们是京城和樱城各开两家,都是单店一百五十平左右的面积。
这样算下来,光是京城和樱城的买店铺的资金投入,就要三千万元。
而其他城市的十二家店,也都是一百五十平左右的面积。
这些不同城市的店铺价格有高有低,最后平均下来,是在三万元一平米左右。
这些城市的经济发展状况有的比巴州好,所以店铺价格贵。
有的则是因为城市里没有太多的好大学,所以他们店铺只能选址在繁华商业区。
这样一来,就导致了店铺的平均价格比较高。
这其他城市的十二家商铺全部算下来,总计收购的价格也要在5400万元左右。
再加上京师和樱城四家商铺的投入,那这次光是购入这些商铺的资金,就要8400万之多。
而此前他手里有4000万从合纵银行里诓来的资金。
再加上原来的一千万启动金,还有前几天在巴州买黄金收入的一千万。
这就有了六千万,还剩下两千四百万的缺口。
原本可以从斯蒂芬的工作室里抽调的,可杨一暖想了想,还是算了。m.sxynkj.ċöm
反正手里还有大把的黄金,这次就刚好借着来监督装修的借口,来京城散掉一部分。
要说京师的消费能力,那可比巴州强多了。
这里的人口就是巴州的四倍,巴州才八百万人口,而京师常驻人口加上流动人口,能有三千多万人。
这里商业发达,各种店铺林立。
要说这几年国内很多实体商铺,被电商冲击的厉害,很多商场,和商铺都经营困难。
可这一点,在京城却并没那么明显。
很多沿街的小商铺,现在都活得好好的。
这就是杨一暖来京城几天之后,最直观的感受。
这几天,他出了每天到店里去监督装修,平时就是开着租来的车到处转。
倒也不是漫无目的的乱转,而是时不时就找几家金铺,进去把手里的黄金卖掉一部分。
在京城待了三天,处理了一批黄金,然后又跑去樱城转了几天…
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