苏长青明白了彭怀先的意思——彭怀先有技术和一部分资金，他需要苏家铺子提供管理和另一部分资金。
“既然如此，你想要多少资金，想怎么划分股份？”苏长青问道。
“我们各自出资一千万霉金。”
彭怀先说道：“然后我出技术，苏家铺子出管理和广告、销售渠道，至于股份，我占30%，你们占70%。”
“同样的资金，我以为你会说半对半，各占50%。”苏长青笑道。
“怎么可能？”
彭怀先说道：“首先，我在国内人生地不熟，在这里投资建厂，不论是与政府还是与设备商、供应商，方方面面的人和事都要靠你们来联络。
其次，仅仅是苏家铺子食品公司的销售渠道就十分值钱了，如果不是自己的子公司或持股公司，相信即便给苏家铺子一千万霉元，苏家铺子也不会共享的。壹趣妏敩
再者，虽然我有技术，但仅靠我的技术，公司是无法长久运行发展下去的，甚至在产品初期开发生产过程中都有可能会遇到困难，所以我需要你们食品公司的技术人员，或者请你们聘请相关行业的技术人员来进行帮助……所以，我占30%就足够了。”
“前两个观点我不反驳，不过技术方面，成立公司之后，不论是聘请技术人员，还是子公司之间互相帮助，都是应该的。关于这一点，彭总不必妄自菲薄。”
苏长青笑道：“这样吧，股份划分，咱们暂时口头约定为36%和64%，回头咱们开会进行详细商讨，敲定具体方案之后再签合同。”
这么大的事情，当然不是他们两个人上嘴唇一碰下嘴唇就可以确认的。
最关键的是，彭怀先说他自己有技术，但一时半会儿解释不了具体有什么技术，也没有携带什么专利证书之类的证明材料，回头他得拿出来具体的说明和相关材料，证明自己的技术价值，这项合作才能达成。
“那我就谢谢苏总了！”
彭怀先感激道，他自己要30%的股份，都有些担心苏长青嫌多不答应。
却没想到，苏长青竟然又让出了6%的股份，给了他36%！www.sxynkj.ċöm
既然要合作建厂，那就没必要去县政府那边听人介绍各种政策了，只要彭怀先和苏家铺子内部商议好，签了合作协议，制定了建厂策略，和政府接洽之类的工作，苏长青派人去完成就可以。
彭怀先迫不及待地想把这件事情敲定，于是，暂时把父亲留在老家之后，他和妻子又返回了新嘉坡，去处理各种文件和手续，半个月后，他们又带着大包小包的东西，返回了国内。
这次回国，就相当于搬家了。
他们在新嘉坡那边已经没有什么东西了，只有一处房产，也已经租出去了。
以后他们就打算长期在国内定居了，只会在办事情，或者回去探望那边亲人的时候，才会回去。
彭怀先一家人是新嘉坡国籍，要在国内生活、投资建厂，自然是有手续的，但这对于苏长青来说，自然不是事。
而且，国内对于外国人投资，尤其是夏人后裔回国投资本身就是十分欢迎的。
所以彭怀先一家人在国内定居的手续很快就办好了，而苏长青为了表示对彭怀先一家人回国的欢迎，也直接送给了他们一套青禾县里的房子。
说起来，由于青禾县入驻了许多企业，从外地来了许多务工人员，使得青禾县的商业住宅楼盘也如同雨后春笋一般崛起了，其中仅仅是龙翔置业，就在青禾县投资开发了五个小区，一共规划六十多栋商用住宅楼，另外还有其他房地产开发商投资的小区。
林林总总算下来，从去年春天，到今年下半年，这一年半多的时间里，就已经规划了整整十个小区，一百六十多栋商业住宅楼，其中目前已经建成了差不多一半，另外一半也都在建设中了，预计明年就可以陆陆续续完工。
前世，青禾县起码要到2015年左右，才会有这么多商业住宅楼。
这一世，提前了足足十几年。
另外，别看小区多、楼房多，但由于来这里的企业和人员多，有些人员是自己买房租房，有的企业财大气粗，则会直接买下一整栋楼甚至几栋楼，当作员工宿舍楼来用。所以，整体而言，楼房依然是供不应求的。
这就导致了青禾县的楼盘价格近期飞涨，即便在政府的控制下，还是涨到了和临宁市里一样的水平。
如果没有政府的控制，相信还会涨得更多，按照沈虎的估计，应该会超出临宁市房价20-40%左右。
当然，即便在被控制的情况下，沈虎这些房地产开发商还是赚得盆满钵满。
另外，提到房地产，就不得不提到苏长青在京城和龙翔置业共同开发的那两个项目。
其中，中观村那个项目已经完工了，从去年春天，到今年夏天，用了一年多的时间。
苏家铺子的两栋楼，一栋交给了千度，一栋交给了didi，这两栋楼目前都在装修和设备安装过程中，预计到了明年就可以正式投入使用。
而东五厂那块地皮，虽然买地皮的时间比中观村更早一年，在96年年初就买下了，但东五厂的搬迁工作不是那么简单就可以完成的，五个厂子，那么多人和设备，陆陆续续搬迁，足足用了一年多时间，在去年夏天才全部完成。
虽然在完全搬迁之前，东五厂就已经动工了，但工程量不大，直到去年夏天才全面动工，目前还没有完工，预计要到明年夏天才能完工。
这个项目，苏长青也是要楼盘，并且他还请龙翔置业按照他的要求，请设计公司设计了一栋地下两层、地上六层的大型商场。他的计划是，地下二层作为停车场，地下一层作为佳青超市，地上六层则对外出租商铺，或者也可以考虑公司内部另作他用。
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