杨锦荣停车向着定好的地方咖啡店走去,刚推门进去,就看到关德汉和另一个中年男人已经早早等在了那里。
坐在桌前,杨锦荣放下手机开口道:“不好意思,来晚了。”
关德汉连连摆手,表示理解。
另一边的朱兴波,也跟着应和。
已经确定这笔生意即将尘埃落定,关德汉也稍微放松一些。
给双方各自做了介绍,看着眼前朱兴波有些局促的的模样,杨锦荣不由感慨。
自己的生活已经近乎于超过大部分人了,朱兴波这样的才是当今社会中占据大多数。
努力一辈子就为了一套房,为了一套房更是要掏空一个家庭的口袋。
杨锦荣心中想着,但也没有多说什么。
毕竟各自有各自的选择,可以全家买房,自然也可以在城镇农村过自在的田园生活。
几人稍微客套的聊了聊,杨锦荣肚子有些难受,示意自己去趟卫生间。
目送杨锦荣离开,旁边关德汉拿出合同。
“合同你也已经看过了,没有问题的话就先签字吧,杨先生工作还有些事,咱们尽快解决,不耽误人家时间。”
朱兴波连连点头,接过合同。
虽然已经到最后一步,但谁也说不上会不会出什么意外。
万一杨锦荣不想卖了,自己这段时间的努力都要付之东流!
拿起合同,直接翻到了最后,就要准备签字。
看着合同上三百万的总标的额度,朱兴波打了一个激灵,一阵冷汗骤然冒出。
自己掏空家底还借了十几万,这才凑够五十万。
剩下的两百五十万将要用余生去还,甚至自己的孩子,也要还大半辈子!
换来的,只是一个两室一厅,还没有自己家里自建房大的一套二手房。
这,真的值得吗?
值得!
这是朱兴波的想法,但他又想到自己的儿子。
我认为值得,孩子呢?
他愿意背上这笔债务吗?两百五十万,是要穷尽两三代人一生才能还完的债务啊!
“怎么了?合同没问题啊,快签呀!”
关徳汉看着那只粗糙皲裂的大手别扭的捏着签字笔,在签字区久久没有落下,他的心情也莫名烦躁起来。
不过就是几笔几画的事情,僵持半天,他一个农村人还能看出合同的问题不成?
诚然,这份合同问题不少,单单是金额上也自己动过一些手脚。
在杨锦荣所要的两百二十万金额上,他用一种极薄的贴纸覆盖了杨锦荣提出金额,打印体打印出来的金额无比扎眼,三百万!
他要在杨锦荣回来之前,让朱兴波倾向合同,自己再撕掉那一层贴纸。
最后让杨锦荣再度签署,随后,整个事情都将尘埃落定!
为了营造足够的时间差,关徳汉甚至在杨锦荣的咖啡里放了些润肠利尿的药物!
这也是为什么杨锦荣刚坐一会儿,就要去卫生间的原因。
“三百万,这是三百万啊……”
朱兴波声音颤抖,低声呢喃。
旁边的关德汉,眉头已经皱起。
“三百万,但是你们已经掏了五十万了,就剩两百五十多,我们公司贷款一切都没问题的。”
“你回去之后好好工作,一年怎么攒个五万,你们一家一起下来就是十几万!”
“更何况还有你孩子呢,他也上大学了吧,等毕业,工资肯定比你高,他也还几十年,还怕还不清这点钱?”
关德汉尽量让自己的语气平稳,不要太过激动,一点点循序善诱。
“是啊,我们一辈子的积蓄全砸进去,还要再努力后半辈子,我的孩子也要再还几十年,为的就是一套一百平的房子……”
朱兴波神色恍惚。
“什么意思?你是不想买了?”
关德汉脸色骤然一变,声音都变得尖锐起来。
自己好说歹说,好不容易忽悠到一个冤大头,公司贷款都准备好了,现在你告诉我不买了?
“不是,我不是那个意思,我……”
朱兴波连连摆手,想要解释,但嘴已经张开,却发现大脑一片空白。
脑海中,只有一家人要用一辈子去还的天价贷款。
“朱兴波!我是看在大家都是同村老乡的份上,才把这个房子的名额给你!”
“要知道,魔都房子哪怕是二手房都是许多人趋之若鹜的!你要是不想要,我马上就联系别人了!”
关德汉几个深呼吸调整自己的心态,又将手中的咖啡全部灌进喉咙,才让情绪稍微冷静一下。
惯用的话术再次用上,关徳汉依旧不想放弃,这可是八十,上百万的生意啊!
“你要是想毁约,可以,但需要偿还合同上签的5%的违约金!”
哗啦啦……
关德汉一手抢过合同,翻找着。
不过眨眼功夫,就已经翻到了合同中间中一页。
合同上,是一项项具体的条款。
第4.15条,因非不可抗力,任意一方要求终止买卖合同,需要赔付合同总标价5%的违约金!
朱兴波初中毕业,没有念过太多书,但也看懂其中意思.。
合同总标价,说的应该就是总价。
“要赔三百万的5%!你知道这是什么?!”
关徳汉怀疑朱兴波的脑子抽了,不然怎么也想不到想终止合同。
朱兴波目光呆滞:“是啊,没错,我要赔5%……”
看着朱兴波仿佛空壳,失去灵魂的模样,关徳汉心中冷笑。
“想耍我也是要有代价的,三百万,百分之五的违约金,虽然相比自己到手金额少一点,但也有十五万,也算是小有收获了!”
“等下,买,我买!!”
朱兴波掰着手指,用贫瘠的数学知识算着自己要赔付的金额。
半晌后,朱兴波终于算出了十五万的违约金。
他微微一愣,脸色惨白,身形一个趔趄,差点摔倒在地。
扶着桌子勉强撑起身体,朱兴波连忙按住身前的合同出声道。
5%的违约金,十五万的违约金!
如果自己毁约,十五万全部打水漂!
咬牙用两代人一辈子的去换一套房,平白算是十五万。
两者在朱兴波眼中,不需要犹豫。
朱兴波握着笔的手颤栗着,笔尖一点点的靠近着签字区。
“等一下!”sxynkj.ċöm
就在笔尖要触及签字区时,旁边,一道熟悉的声音响起。
朱兴波和关德汉都下意识转头看去。
不知什么时候,杨锦荣已经从卫生间出来,在不远处的桌子边坐着。
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