周芸挂了电话,就从邮局出来,也没去芸小馆,而是直接去找了新店的房东。

  新店位于新华书店附近,那边上还有家供销社。

  不过,自打附近个体商户一个个冒头之后,供销社的生意就没那么好了。

  周芸的新店就在供销社相邻,边上还有家布店,老板是个裁缝,既卖布料,也可以定做衣裳,再往那头还有理发店,杂货店,包子店等等。

  周芸过来时,新店店面是锁着的,想来前面的租客已经搬走了。

  之前她路过的时候,那店还在开着的,做的是水果生意。

  不过,生意不好,店主想退租,周芸打听了一下,对方找来房东,当时,双方还谈了一下。

  周芸有意租下,只等水果店到期。

  现在,水果店搬走了,这店还没租出去,周芸去找了房东。

  房东就是布店老板,快七十多岁的一个老头了。

  他年轻时就是这县城里顶好的裁缝,据他所说,找他做衣裳的都得排队。

  只是,改革开放后,经济复苏,这小小的县城里也好似一夜之间冒出了许多的服装店,他这裁缝铺子一下子就好像成了旧社会的产物,旧了,落伍了。

  现在找他做衣裳的多是些上了年纪又念旧的老主顾,基本上没什么年轻人找他做衣裳了。

  没有生意,他的店也一点一点的缩小,最后,多余的门面租了出去,他只守着这一间小铺子,卖些布料,做些缝纫活,不挣啥钱,可是这是他坚守了一辈子的事,习惯了。

  周芸来跟他谈房租合同等事,老头也很爽快。

  一百块一个月,每月月初交钱,嫌贵可以不租,他可以空着,反正,他有钱,不指望这房租。

  若是愿意租了,可以做生意,但要讲道德,不许偷奸耍滑,不许欺辱顾客,要讲文明讲卫生,店铺门前的卫生一点要搞好,等等。

  这些,上回这老头就跟自己说过了,周芸觉得完全没问题啊。

  于是,很愉快的就谈妥了,至于房租合同,周芸原打算先签个三年,可是,老头非得一月一签。

  周芸很纳闷,这一月一签,麻烦不说,这一个月给一次钱,万一她租两个月就不租了,他不是亏的慌?

  据说上家水果店就没干上半年就退租了,如此,他又要找下家,这中间岂不是耽误租金?

  但是老头就是不怕麻烦。

  所以,周芸就多心了,万一她生意火了,老头是不是想临时加租呢,这样她不加钱人家就不租给她,她也麻烦。

  所以,周芸坚持要多签,老头坚决不干。

  于是,周芸提议,“按月租,对租客来说,风险过大,万一您要是见我生意好,临时要涨房租或者看我不顺眼就胡乱撵我走?”

  “我老头子是那样不讲道理的人吗?”老头被她这话气的吹胡子瞪眼的,“你不打听打听,这条街上谁不知道我赵钱孙最讲道理。”

  “既然您最讲道理,那行,我可以一月一签,但是,必须有个附加条款,”周芸丝毫不让,指着合同底下的空白就道。

  “第一,在我租赁期间,您不得以任何不当理由赶我走。”

  “那万一你违反了我之前说的那些。”老头问。

  周芸,“简单,将你说的那些全部写在合同里,什么讲卫生,讲文明,礼待顾客啊这些,若是我违反了,那您可以按照这些条例与我解除合同关系。

  可我若没有违反,您就不能随便赶我走。”

  老头听着,似乎没有什么不对,便点了点头,“你要是个奉公守法的好商户,自然可以。”

  “嗯,第二条,在我租赁期间,不得以任何形式胡乱涨租,咱们一开始说多少便是多少。

  当然了,同理,就算我生意差,我也不会给您减租的。”周芸说。

  老头点点头。

  “三,我租房最低年限是三年,在这三年里,虽然我是按月付租,但是,起码有三年,只要我在租,这铺子您就不能租给别人。

  我有优先租赁权。”周芸又说。

  老头想了想,点点头,“......”壹趣妏敩

  “若有特殊情况,我在这三年里突然退租,亦或者你这边另做他用,要收回店铺的话,都需给予对方赔偿。

  这个赔偿金额嘛,暂时就以半年房租为准。”周芸说。

  老头,“......”

  半年房租,就是六百块了。

  有点多。

  但是,也合理。

  于是,又答应了。

  于是,周芸就拿出笔,将所有附加项全部写上了。

  老头一看周芸写字这握笔姿势很标准啊,于是,将脖子上挂着的老花镜又戴上了,仔细看。

  这才发现周芸这字写的很不错啊,“姑娘,你这字谁教的?”

  “自学的。”周芸写完,将合同交给老头过目。

  老头只欣赏她这字了,“都如字如其人,姑娘这字写的好,想来人也不会差,成,这合同签了。”

  之后,老头又拿出印泥,两人不但在合同上签了字,还都按了手印,附加项上也都按了手印。

  这离七月没两天了,老头说房租从七月开始算。

  周芸直接付了他七月份的房租,如此,新店就属于她了。

  水果店搬走后,店里头空空荡荡的,啥也没有,倒是装修起来方便的很。

  周芸看着隔壁布店那斑驳的黑漆大门,还有脱落墙皮的墙壁,就道,“我这几天就会找人过来装修,回头帮您把您这边的墙还有大门,也顺道给拾掇拾掇吧。”

  这布店里头太老式,老头一台缝纫机摆在门边上,后头那货架上摆放着一匹匹的布料。

  店里光线暗,那些布料堆在一起,看着很沉闷厚重。

  老头戴着老花镜往那门口一坐,又古板又严肃,这样,谁还敢找他做衣裳?

  周芸心惦念的就想给他改造改造,哪知老头不领情,“我这边很好,不用你拾掇。”

  老头说完,背着双手又回到店里,拿着画粉在那衣料上画着量着。

  周芸也就没管,锁上门,径直骑车回云小馆。

  芸小馆这边,江学文和江二铁下午才到,不过,这次两人还带了个十六七岁的少年。

  江二铁见着周芸,忙拉着少年介绍,“程星,快,这是你周姑姑。”

  “周姑姑。”少年程星连忙跟周芸打招呼。

  周芸一脸疑惑,“二铁哥,这是你侄子?”

  “哦,不是,是大外甥,是你嫂子娘家大哥家的二小子。”江二铁跟周芸解释,“这孩子不上学了,年纪小,去外打工,家里人也不放心。

  这不,他家里人就找上我,想让他跟我学个手艺。”

  “哦,挺好啊。”对于别人家亲戚之间的事,周芸不想掺和太多,只附和着说。

  江二铁怕周芸不高兴,忙道,“我就带他过来帮着干点杂活,再教他一些木工活,孩子有了手艺将来不愁饭吃。”

  “那行,只要他能吃苦,学个手艺是很不错。恰好,我们这边现在活多,能多个帮手挺好。”周芸道,“回头我给他在咱们装修队安个号,先给他按小工算工钱。”

  “不不不。”江二铁连忙摆手,“那不行,他还是个孩子,也没正经干过活,我带他过来是当学徒的。

  这工钱就算了,主要是能管他一日三餐就够了。”

  “那回头咱看情况再定,这孩子要是能吃了苦,能做的下来,踏实肯干,以后就是咱们装修队的人,这工资肯定得开。”周芸如是说。

  言下之意,若这小子只是来混日子的,那就依江二铁所言,工资就算了。

  江二铁很高兴,“成,那我替他爸妈先谢谢你了。”

  一面拍了拍程星的肩膀,嘱咐他要好好干! 壹趣文学为你提供最快的九零年代:不做贤妻良母后爽爆了更新,第299章 附加协议免费阅读。https://www.sxynkj.com